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FREDDY’S (74 UNIT GUARANTY) – MCALESTER, OK 1102 S George Nigh Expy Local commercial 327 m² À vendre Mcalester, OK 74501 2 076 641 € (6 350,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- LONG-TERM LEASE: 18 yrs remain on 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE with attractive 7.50% rental escalations every 5 years with four 5-year options to renew
- BRAND NEW CONSTRUCTION: Well-positioned on a pad site to a newly constructed Hobby Lobby/Ross/T.J. Maxx Anchored Retail Center
- 2025 AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 21,224 | Average Household Income (1MI): $115,031
- TENANT | GUARANTORS: Ram-Z Custard, LLC is an experienced multi-concept owner/ operator with 42 Freddy’s restaurants
- TRAFFIC COUNTS: Situated on a very large ±2.0-acre lot with excellent visibility/access on US-69/George Nigh Expy
Résumé analytique
(Building & Land) Fee Simple
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
2 076 641 €
Prix par m²
6 350,22 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
140 195 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C
Façade
59 m sur S George Nigh Expy
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Freddy's Frozen Custard
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Freddy's Frozen Custard | Hébergement et restauration | - | - | - |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0000-19-05N-15E-0-101-06 | Évaluation des aménagements | 139 487 € |
| Évaluation du terrain | 20 992 € | Évaluation totale | 160 480 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0000-19-05N-15E-0-101-06
Évaluation du terrain
20 992 €
Évaluation des aménagements
139 487 €
Évaluation totale
160 480 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
FREDDY’S (74 UNIT GUARANTY) – MCALESTER, OK | 1102 S George Nigh Expy
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