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FREDDY’S (74 UNIT GUARANTY) – MCALESTER, OK 1102 S George Nigh Expy Local commercial 327 m² À vendre Mcalester, OK 74501 2 179 328 € (6 664,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM LEASE: BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE with attractive 7.50% rental escalations every 5 years with four 5-year options to renew
- BRAND NEW CONSTRUCTION: Well-positioned on a pad site to a newly constructed Hobby Lobby/Ross/T.J. Maxx Anchored Retail Center
- 2024 AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 21,428 | Average Household Income (1MI): $111,860
- TENANT | GUARANTORS: Ram-Z Custard, LLC owns & operates 74 locations, which include 39 Freddy’s restaurants, making it 6th largest Freddy’s in US
- TRAFFIC COUNTS: Situated on a very large ±2.0-acre lot with excellent visibility/access on US-69/George Nigh Expy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Building & Land) Fee Simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
2 179 328 €
Prix par m²
6 664,23 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
136 208 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C
Stationnement
56 places (171,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur S George Nigh Expy
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Freddy's Frozen Custard
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Freddy's Frozen Custard | Hébergement et restauration | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0000-19-05N-15E-0-101-06 | Évaluation des aménagements | 135 520 € |
| Évaluation du terrain | 20 395 € | Évaluation totale | 155 916 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0000-19-05N-15E-0-101-06
Évaluation du terrain
20 395 €
Évaluation des aménagements
135 520 €
Évaluation totale
155 916 €
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FREDDY’S (74 UNIT GUARANTY) – MCALESTER, OK | 1102 S George Nigh Expy
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