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Main Street Office / Retail 1102 N Main St Bureaux/Local commercial | 235–469 m² | À louer | High Point, NC 27262
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vaste espace intérieur.
- Emplacement prestigieux « au premier rang » sur North Main Street.
- À quelques pâtés de maisons des restaurants, des boutiques, des arts, de la culture et des boutiques.
- inscrit au registre national des lieux historiques.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Lower Level | 235 m² | 5-10 Ans | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 32 712 € /an 2 726 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Upper | 235 m² | 5 Ans | 130,15 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 30 531 € /an 2 544 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Lower Level
2,525 square feet of office/retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 469 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Dispose de 3 bureaux privés et de 2 salles de conférence.
2e étage, bureau Upper
2,525 SF of office/retail available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 469 m² d’espace adjacent.
- Dispose de 6 bureaux privés et d'une salle de conférence.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 469 m² | Surface commerciale utile | 469 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 469 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 469 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Construite en 1924 et l'une des rares demeures d'époque encore debout dans la rue, la propriété comprend d'immenses porches d'angle à deux niveaux, entourés de belles balustrades en ivoire. À l'intérieur de cette propriété de 5 050 pieds carrés, vous trouverez plusieurs bureaux spacieux dotés de planchers de bois franc magnifiquement entretenus. Le rez-de-chaussée et le dernier étage peuvent être loués comme une unité complète de 2 530 pieds carrés chacun. Histoire : Situé le long de l'une des avenues résidentielles les plus prestigieuses de High Point dans les années 1910 et 1920, le bâtiment « Hardee Apartments » situé au 1102 North Main Street conserve une présence majestueuse parmi les rares demeures d'époque restantes de la rue. Toujours utilisée comme immeuble d'appartements à quatre unités, avant d'être rénovée en bureaux et en locaux commerciaux, la structure à ossature en stuc de 1924 se distingue par son design simple de style Mission espagnole et son aménagement intérieur aux proportions généreuses. Les appartements d'origine se composaient de cinq pièces de profondeur avec un salon et une salle à manger spacieux séparés par deux portes-fenêtres, deux chambres séparées par une salle de bains et des placards, un coin cuisine/petit-déjeuner et un grand garde-manger de majordome entre la cuisine et la salle à manger. Les améliorations uniques apportées aux finitions au fil des ans en ont fait un excellent choix pour les espaces commerciaux ou de bureau.
- Ligne d’autobus
- Cheminée
- Signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Office / Retail | 1102 N Main St
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