1102 Main St E
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1102 Main St E Local commercial 753 m² À vendre Honey Grove, TX 75446 652 611 € (867,24 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité commerciale de premier ordre à Honey Grove, au Texas. Stratégiquement positionnée entre deux grands projets hydrographiques, à savoir le lac Bois d'Arc de 17 000 acres récemment achevé et le futur lac Ralph Hall de 7 600 acres, cette propriété commerciale polyvalente offre un potentiel exceptionnel pour la croissance de Honey Grove.
Points forts de la propriété :
• 8 100 pieds carrés d'espace climatisé
• Auvent avant de 1 500 pieds carrés nouvellement construit
• Situé sur 0,8 acres
• Construction technique moderne
• Aire de stationnement asphaltée de 12 340 pieds carrés
• Vitrine commerciale en verre
• Quai de chargement au niveau du sol
• Bureau du directeur
• Deux toilettes
• Étage commercial principal spacieux
• Espace de rangement arrière et d'inventaire dédié
Grâce à sa conception bien pensée et à son infrastructure robuste, le bâtiment est idéal pour diverses entreprises commerciales :
• Activités de vente au détail
• Magasin de pièces automobiles ou quincaillerie
• Espace de bureau professionnel
• Administration scolaire ou religieuse
• Fabrication légère ou utilisation industrielle
• Centre de remise en forme
• Établissement de garde d'enfants
• Entreposage climatisé
• Transformation d'un restaurant
Grâce à son emplacement privilégié et à son aménagement adaptable, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans le paysage commercial en pleine expansion de Honey Grove.
Exclusions
Inventaire du magasin, équipement de point de vente, unités de réfrigération. Les étagères autoportantes peuvent être achetées séparément.
Points forts de la propriété :
• 8 100 pieds carrés d'espace climatisé
• Auvent avant de 1 500 pieds carrés nouvellement construit
• Situé sur 0,8 acres
• Construction technique moderne
• Aire de stationnement asphaltée de 12 340 pieds carrés
• Vitrine commerciale en verre
• Quai de chargement au niveau du sol
• Bureau du directeur
• Deux toilettes
• Étage commercial principal spacieux
• Espace de rangement arrière et d'inventaire dédié
Grâce à sa conception bien pensée et à son infrastructure robuste, le bâtiment est idéal pour diverses entreprises commerciales :
• Activités de vente au détail
• Magasin de pièces automobiles ou quincaillerie
• Espace de bureau professionnel
• Administration scolaire ou religieuse
• Fabrication légère ou utilisation industrielle
• Centre de remise en forme
• Établissement de garde d'enfants
• Entreposage climatisé
• Transformation d'un restaurant
Grâce à son emplacement privilégié et à son aménagement adaptable, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans le paysage commercial en pleine expansion de Honey Grove.
Exclusions
Inventaire du magasin, équipement de point de vente, unités de réfrigération. Les étagères autoportantes peuvent être achetées séparément.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
753 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
652 611 €
Prix par m²
867,24 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
24 places (31,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur E Main St
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 100457 | Évaluation des aménagements | 378 358 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 29 712 € (2024) | Évaluation totale | 408 069 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
100457
Évaluation du terrain
29 712 € (2024)
Évaluation des aménagements
378 358 € (2024)
Évaluation totale
408 069 € (2024)
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