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Linden Street 1102 Linden St Bureaux/Local commercial | 119 m² | À louer | Indianapolis, IN 46203
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 119 m² | 10 Ans | 261,82 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 31 256 € /an 2 605 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 119 m² | Surface commerciale utile | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1880/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 119 m² |
| Année de construction/rénovation | 1880/2024 |
À propos du bien
Bungalow Historique Rénové | Opportunité Commerciale de Premier Plan Découvrez une rare alliance entre histoire et modernité avec ce magnifique bungalow historique rénové, désormais adapté avec soin pour un usage commercial. Plein de caractère et doté d’un attrait indéniable, cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vitrine accueillante tout en préservant le charme architectural qui rend les espaces historiques si prisés. À l’intérieur, le bâtiment a été modernisé avec des finitions contemporaines et des systèmes performants, créant un agencement fonctionnel et épuré, idéal pour des boutiques spécialisées, des salons, des galeries d’art ou un showroom créatif. Les hauts plafonds, la lumière naturelle abondante et les détails architecturaux d’origine offrent une atmosphère chaleureuse et mémorable qui distingue votre entreprise. Situé à l’angle des rues Prospect et Linden, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux constant de piétons et de la proximité des restaurants locaux, des lieux de divertissement et du quartier historique de Fountain Square. Le plan d’étage flexible permet une organisation efficace des produits et une circulation fluide des clients, tandis que les systèmes électriques, de chauffage et de plomberie mis à jour soutiennent les opérations commerciales modernes. Points forts : Bungalow historique rénové avec détails architecturaux préservés Réutilisation adaptée pour un usage commercial/retail Emplacement de choix à un angle avec une excellente visibilité Intérieur lumineux et agencement ouvert flexible Systèmes mécaniques et finitions modernisés Stationnement gratuit dans la rue Idéal pour boutique spécialisée, studio, galerie ou concept original Voici une opportunité unique d’établir votre entreprise dans un espace qui raconte une histoire—où le charme historique rencontre le potentiel commercial contemporain.
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Linden Street | 1102 Linden St
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