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1102 Bladensburg Rd NE Local commercial 213 m² Inoccupé À vendre Washington, DC 20002 649 024 € (3 048,01 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Full- or Partial-User Optionality | Delivered 100% Vacant
- MU-4 Zoning Allows for Retail, Office, & Residential Uses
- Proximate to the H Street Corridor, Hechinger Mall, Union Market, Ivy City, & More
- Comprised of a Street-Level Commercial Unit & 2 Multifamily Units Above | Multifamily Units Renovated in 2026 | Limited Near-Term CapEx
- 3 On-Site Parking Spaces at Rear of the Lot
- Strong Local Development Pipeline Including the Planned RFK Campus Redevelopment
Résumé analytique
Feldman Ruel is pleased to present 1102 Bladensburg Road NE, a mixed-use property located in the rapidly evolving Trinidad neighborhood. Delivered vacant at closing, the subject property offers flexibility for both an investor or an owner-user. 1102 Bladensburg Road NE features street-level retail space, most recently operated as a hair salon, along with two multifamily units on the second level, a one-bedroom/one-bathroom unit and a studio, both renovated in 2026. Additionally, the subject property includes three rear parking spaces, a rare and valuable amenity in Washington, D.C.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
213 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2018
Prix
649 024 €
Prix par m²
3 048,01 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
MU-4 - Zonage à usage mixte.
Stationnement
3 places (14,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur Bladensburg Rd
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
![[Solidcore]](https://images.loopnet.co.uk/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4077-0131 | Évaluation des aménagements | 643 546 € |
| Évaluation du terrain | 99 162 € | Évaluation totale | 742 708 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4077-0131
Évaluation du terrain
99 162 €
Évaluation des aménagements
643 546 €
Évaluation totale
742 708 €
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Présenté par
1102 Bladensburg Rd NE
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