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1102-1104 York St Local d'activités 1 389 m² 79 % Loué À vendre San Francisco, CA 94110 3 604 690 € (2 595,36 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occasion rare d'acheter un bâtiment à usage mixte en coin dur, situé dans le district de Mission
- Grand espace commercial au rez-de-chaussée avec revenus résidentiels au-dessus
- Trois (3) portes enroulables à chargement intégré
- Prix d'acquisition attractif avec potentiel de développement et hausse des loyers
- Puissance lourde
- Situé à proximité d'une myriade de commodités et de nombreuses options de transport en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est située à l'angle dur de la rue York et de la 23e rue, dans le quartier branché de Mission District. Le bâtiment se trouve à proximité immédiate de l'hôpital général de San Francisco et du très populaire corridor de la 24e rue et à quelques pas de Valencia Street, de Mission Street, de la station BART de la 24e rue et de nombreuses lignes de bus. Il s'agit d'une formidable opportunité pour un investisseur d'acheter un actif à usage mixte avec des revenus en hausse dans un quartier en évolution rapide.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 604 690 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix par m² | 2 595,36 € | Surface utile brute | 1 389 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,51 % | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | RM-1, San Francisco - Densité modérée à élevée, unités multiples | ||
| Prix | 3 604 690 € |
| Prix par m² | 2 595,36 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 1 389 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | RM-1, San Francisco - Densité modérée à élevée, unités multiples |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Puits de lumière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
+ Creative Mission FlexSpace + Brick, Timber, & Steel Refined Industrial Character + Skylights Throughout + One (1) Roll-Up / Drive-in Door + Kitchenette & Restroom + Close Proximity to MUNI & BART + Endless Mission Amenities Nearby
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 297 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 297 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 297 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
+ Creative Mission FlexSpace + Brick, Timber, & Steel Refined Industrial Character + Skylights Throughout + One (1) Roll-Up / Drive-in Door + Kitchenette & Restroom + Close Proximity to MUNI & BART + Endless Mission Amenities Nearby
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4209-038 | Évaluation des aménagements | 805 990 € |
| Évaluation du terrain | 1 389 952 € | Évaluation totale | 2 195 942 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Zach Haupert -
Michael Sanberg -
Trevor Gudim -
Terry Everley -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
Présenté par
1102-1104 York St
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