11019 Penrose St
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11019 Penrose St Industriel/Logistique 1 236 m² À vendre Sun Valley, CA 91352 3 677 226 € (2 976,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner/User
- Industrial area of Sun Valley right off Hwy 5
- Fully sprinklered
- 13,300SF building on 20,474SF fully enclosed lot
- Last teant spent over $500k with City permits
- Great for any industrial or manufacturing use
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Priced to Sell - Owner/User Industrial M1. 16' clear height 1988 masonry industrial building, fully gated with 2 roll-ups 14' and 12', heavy power and sprinklers, only 2 blocks from Interstate 5. Great for light industry, manufacturing, food processing, distribution or many other warehouse needs. Existing heavy power (800a, 3-phase, 120/240v) in process of permitted upgrade for more power to support cannabis use. Cannabis tenant never took occupancy but invested over $500k in City of LA permitted upgrades. Call today to tour 323.230.0407.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 677 226 € | Surface utile brute | 1 236 m² |
| Prix par m² | 2 976,04 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,19 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Industrial | ||
| Prix | 3 677 226 € |
| Prix par m² | 2 976,04 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface utile brute | 1 236 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2408-027-024 | Évaluation des aménagements | 1 516 322 € |
| Évaluation du terrain | 1 611 093 € | Évaluation totale | 3 127 414 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2408-027-024
Évaluation du terrain
1 611 093 €
Évaluation des aménagements
1 516 322 €
Évaluation totale
3 127 414 €
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