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11018-11028 Patriot Hwy Local commercial | 279 m² | À louer | Fredericksburg, VA 22408
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Informations principales
- Great visibility on US Route 1 with signage at corner with Harrison Road. No CAM or RE taxes paid by tenant.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11020 | 279 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 11020
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- $3,750/month
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11018-11028 Patriot Hwy, Fredericksburg, VA 22408
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Better Appliance
- Appareil électroménager
- 7
- Local
- Granite Vision
- Matériel
- 1
- -
- Hertz
- Location de voiture
- 2 405
- International
- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 383
- National
- Montage
- Services
- -
- -
- Tobacco Hub
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Better Appliance | Appareil électroménager | 7 | Local |
| Granite Vision | Matériel | 1 | - |
| Hertz | Location de voiture | 2 405 | International |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 383 | National |
| Montage | Services | - | - |
| Tobacco Hub | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 493 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 493 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Retail space with showroom and offices in Stonefront Plaza shopping center between Lumber Liquidators and Hertz located diagonally across from Wawa in the 4 Mile Fork section of the Fredericksburg metropolitan area on US Route 1 at the intersection of Harrison Road, within 1.5 miles of I-95. VDOT traffic count is approximately 32,000 vehicles per day. Space includes large showroom with 40’ of glass frontage on US Route 1, ground level delivery access at rear, storage area, utility room, small kitchen and 3 bathrooms.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ron Payne
11018-11028 Patriot Hwy
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