BRAND NEW RESTAURANT FOR SALE/LEASE | 11016 Magnolia Blvd
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BRAND NEW RESTAURANT FOR SALE/LEASE 11016 Magnolia Blvd Local commercial 467 m² À vendre North Hollywood, CA 91601 3 480 883 € (7 451,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- SALLE DE RESTAURATION ENTIÈREMENT CONSTRUITE PRÊTE À ÊTRE OCCUPÉE.
- CUISINE FANTÔME ET FONCTIONNEMENT DE LA CUISINE PARTAGÉE À L'ARRIÈRE (ENTRÉES COMMUNES, LAVE-VAISSELLE, ETC.)
- 5 STANDS DE NOURRITURE ÉQUIPÉS DE HOTTES, D'ÉVIERS, DE RÉFRIGÉRATEURS ET D'ÉQUIPEMENTS PRÊTS À ÊTRE OCCUPÉS IMMÉDIATEMENT.
- BAR COMPLET DANS L'ESPACE AVEC LICENCE D'ALCOOL DE TYPE 47 À VENDRE.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE OU À LOUER !
Points forts de l'espace
• Salle de restauration entièrement construite prête à être occupée.
• Cinq stands de nourriture équipés de hottes, d'éviers, de réfrigérateurs et d'équipements, prêts à être occupés immédiatement.
• Cuisine fantôme et activités de cuisine partagée à l'arrière, y compris les services communs sans rendez-vous, le lavage de la vaisselle, etc.
• Bar complet dans l'espace avec une licence d'alcool de type 47 disponible à la vente.
• Environ 90 personnes assises à l'intérieur et 28 personnes assises à l'extérieur.
• Sortie arrière de la ruelle pour les livraisons par des tiers.
• Tirer parti de l'énorme croissance résidentielle et à usage mixte qui se produit dans le district de NOHO, avec plus de 2 000 nouvelles unités dans un rayon court.
Points forts de l'espace
• Salle de restauration entièrement construite prête à être occupée.
• Cinq stands de nourriture équipés de hottes, d'éviers, de réfrigérateurs et d'équipements, prêts à être occupés immédiatement.
• Cuisine fantôme et activités de cuisine partagée à l'arrière, y compris les services communs sans rendez-vous, le lavage de la vaisselle, etc.
• Bar complet dans l'espace avec une licence d'alcool de type 47 disponible à la vente.
• Environ 90 personnes assises à l'intérieur et 28 personnes assises à l'extérieur.
• Sortie arrière de la ruelle pour les livraisons par des tiers.
• Tirer parti de l'énorme croissance résidentielle et à usage mixte qui se produit dans le district de NOHO, avec plus de 2 000 nouvelles unités dans un rayon court.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
467 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
3 480 883 €
Prix par m²
7 451,85 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C4 - Usage commercial avec limitations
Stationnement
2 places (4,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Magnolia
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2353-006-005 | Évaluation des aménagements | 1 112 407 € |
| Évaluation du terrain | 1 797 817 € | Évaluation totale | 2 910 224 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2353-006-005
Évaluation du terrain
1 797 817 €
Évaluation des aménagements
1 112 407 €
Évaluation totale
2 910 224 €
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