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54-Acre Industrial/Business Park Development 11014 McAngus rd Lot | Terrain industriel | 22,08 ha | À vendre | 12 262 288 € | Del Valle, TX 78617

11014 McAngus rd, Del Valle, TX 78617

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • All utilities available
  • Texas Opportunity Zone Listing
  • Frontage along TX130 and McAngus
  • Over 90% of Property in Austin ETJ and therefore not zoned

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

$6.00 PSF

PIÈCES JOINTES

54.56AcIndBusPARK

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Taxes 21 182 € 959,32 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 21 182 € 959,32 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 21 182 €
Annuel par ha 959,32 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par ha -
Total des frais
Annuel 21 182 €
Annuel par ha 959,32 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 12 262 288 € Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Parc industriel
  • Entreposage libre-service
  • Entrepôt
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface totale du lot 22,08 ha
Nb de lots 1 Rues transversales TX130
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain industriel
Zonage IP, Austin ETJ - An approx. 5.245 Acres zoned IP. Remaining 49.315 is outside the city limits and therefore not zoned.
Prix 12 262 288 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Parc industriel
  • Entreposage libre-service
  • Entrepôt
Surface totale du lot 22,08 ha
Rues transversales TX130
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IP, Austin ETJ - An approx. 5.245 Acres zoned IP. Remaining 49.315 is outside the city limits and therefore not zoned.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 12 262 288 € Surface du lot 22,08 ha
Prix par ha 555 366,10 €
Prix 12 262 288 €
Prix par ha 555 366,10 €
Surface du lot 22,08 ha

An approx. 54.56 acres in three tracts located at the southwest corner of TX130 and McAngus Rd. Approx. 5.245 Acres has IP zoning. The remaining 49.315 is outside the city limits and therefore not zoned. No floodplain and all utilities available.

DESCRIPTION

An approx. 54.56 acres situated in a designated Texas Opportunity Zone along the rapidly growing TX130 Industrial Corridor, this tract offers exceptional connectivity between Austin-Bergstrom International Airport, Circuit of the Americas, and Tesla Gigafactory. With all utilities in place, no portion of the Property in the FEMA 100-year floodplain and direct access to a robust road network, this property is perfectly equipped to support large-scale industrial operations and logistics.

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11014 McAngus rd, Del Valle, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
11014 McAngus rd, Del Valle, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 766359
  • 298991
  • 945650
 Évaluation totale 2 215 205 € (2025)
Évaluation du terrain 2 215 205 € (2025) Impôts annuels 21 182 €
Évaluation des aménagements 0 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 766359
  • 298991
  • 945650
Évaluation du terrain
2 215 205 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
2 215 205 € (2025)
Impôts annuels
21 182 €
Année d’imposition
2024
(512) 789-0909

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37429195

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11014 McAngus rd, Del Valle, TX 78617

Ce Terrain situé à 11014 McAngus rd, Del Valle, TX 78617 est actuellement disponible à la vente. Contactez McAllister & Associates pour plus d’informations.

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McAngus Aerial
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54 ACRE AERIAL
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McAngus WIDE AERIAL
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54-Acre Industrial/Business Park Development | 11014 McAngus rd
(512) 789-0909 x

54-Acre Industrial/Business Park Development | 11014 McAngus rd

Spence Collins
(512) 789-0909

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