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Discount Center 11013 Pacific Hwy SW Espace disponible | 9 307 m² | Industriel/Logistique | Tacoma, WA 98499
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 11013 Pacific Hwy est situé à seulement 5 minutes de l'I-5, offrant un accès direct en véhicule au site
- 0,6 km de l'Interstate 5 - 1,5 km de Pacific Hwy
- Opportunité de réaffectation d'un centre de distribution
- Grand parking pour les clients et le personnel disponible sur place
- À 6 minutes du centre-ville de Lakewood et à quelques pas de plusieurs restaurants, hôtels et lieux de divertissement
- Bien situé, avec un excellent accès à l'autoroute et une visibilité sur l'I-5
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11013-11015 Pacific Hwy SW - 1er étage
100,178 square feet available in repurposed building. Large yard area available. Micro-fulfillment involves utilizing a network of smaller facilities near the end customer, to bring down the cost and time of delivering goods. Neighborhood Fulfillment Centers (NFCs) are smaller and can be strategically positioned within retail pockets abutting residential neighborhoods, ensuring quicker services.
- Comprend 316 m² d’espace de bureau dédié
- 37 Drive in Doors
- Accès unique aux véhicules
- Structure légale non conforme
- IOS 90 845 PIEDS CARRÉS
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 307 m² | Façade | 221,59 m le Pacific Hwy SW |
| Stationnement | 330 places | Surface totale du terrain | 3,02 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 9 307 m² |
| Stationnement | 330 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 221,59 m le Pacific Hwy SW |
| Surface totale du terrain | 3,02 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Le micro-approvisionnement implique l'utilisation d'un réseau de petites installations à proximité du client final, afin de réduire les coûts et les délais de livraison des marchandises. Les centres de distribution de quartier (NFC) sont plus petits et peuvent être positionnés stratégiquement dans les zones commerciales adjacentes aux quartiers résidentiels, garantissant ainsi des services plus rapides. Les NFC présentent des avantages tant pour les entreprises que pour les communautés, car leur emplacement pratique les rend attrayants pour les distributeurs de détail haut de gamme tout en permettant aux villages de collecter des taxes de vente et de maintenir ou d'augmenter leur assiette fiscale existante.
- Signalisation
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Discount Center | 11013 Pacific Hwy SW
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