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Two Separate Homes - Fully Separately Metered 11012 Willowbrook Ave 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 508 884 € à un taux de capitalisation de 3,80 % Los Angeles, CA 90059
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two stand-alone, single-story homes on one lot, where tenants cover ALL utilities, including water, trash, gas, and electricity! This income-generating property offers a total of 1,714 rentable square feet on a 5,131 SF LAR2-zoned lot with newer electrical throughout. Built in 1947, both homes are tucked behind a private driveway with parking for up to 6 vehicles. The unit mix includes one 2-bedroom home and one 1-bedroom home, making it ideal for various tenant profiles. Priced competitively at $589,000, this property presents strong upside potential in rental income. It's perfect for an owner-user who wants to live in one unit while renting the other to offset mortgage costs, or for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Both units will be delivered tenant-occupied at the close of escrow, offering immediate rental income from day one. Contact the listing broker for additional information.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 508 884 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 254 442 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 159 m² |
| Taux de capitalisation | 3,80 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.2 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1947 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zonage | LAR2 - 5,131 SF LAR2 Zoned Midblock Lot. | ||
| Prix | 508 884 € |
| Prix par lot | 254 442 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.2 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 159 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zonage | LAR2 - 5,131 SF LAR2 Zoned Midblock Lot. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 438 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 028 € | - |
1 1
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Très praticable à pied (74)
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Two Separate Homes - Fully Separately Metered | 11012 Willowbrook Ave
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