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Slim Chickens 11012 E 81st St Local commercial 268 m² À vendre Tulsa, OK 74133 2 255 945 € (8 431,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement NNN absolu
- Corridor commercial dense
- 10 ans restant à la durée initiale de leur bail avec trois options de 5 ans
- Locataire en forte croissance
- Le bénéfice net d'exploitation actuel est de 174 915 dollars, avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % permettant une croissance régulière des loyers
- Près de 2 hôpitaux et d'un collège communautaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre à Tulsa, OK ! Ce bâtiment de 2 700 pieds carrés, construit en 2020, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une occupation à 100 %. Zonée CO, cette propriété est idéale pour un investisseur de détail à la recherche d'un actif performant avec une forte présence de locataires. Grâce à son emplacement stratégique dans la région de Tulsa, cette propriété constitue un investissement prometteur avec un potentiel de revenus immédiat. Ne manquez pas cet immeuble commercial clé en main qui combine une construction moderne avec un espace entièrement occupé, promettant un retour sur investissement lucratif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 255 945 €
Prix par m²
8 431,52 €
Taux de capitalisation
6,67 %
RNE
150 394 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
CO - QUARTIER COMMERCIAL DU CORRIDOR
Stationnement
50 places (186,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m sur East 81st Street
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 77564-84-18-16640 | Évaluation des aménagements | 98 587 € |
| Évaluation du terrain | 63 677 € | Évaluation totale | 162 265 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
77564-84-18-16640
Évaluation du terrain
63 677 €
Évaluation des aménagements
98 587 €
Évaluation totale
162 265 €
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Slim Chickens | 11012 E 81st St
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