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Résumé analytique

Need more space for your growing business? This nearly 9-acre property offers the perfect combination of office, warehouse, and expansion potential. The 1,836 sq. ft. office building is designed for functionality and comfort, featuring a welcoming reception area, multiple private offices, dedicated workrooms, a kitchen, and restrooms—ideal for daily operations. In addition, the property includes two well-equipped warehouses: Warehouse A: A 60' x 40' Mueller metal building with durable metal siding, engineered slab foundation, and two 12-foot drive-through garage doors for easy access from either end. Warehouse B: A 60' x 46' metal-framed building with cement lap board siding, concrete flooring, and 10-foot drive-through garage doors on both ends. The site also features concrete loading and unloading areas, a gravel driveway, separate electric meters, electrical is underground from the road & the transformer is set. Abundant space for future growth or expansion. This versatile property is ready to support your business now—and scale with you into the future.

Informations sur l’immeuble

Prix 999 005 €
Prix par m² 5 856,86 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Construction sur mesure
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 3,52 ha
Surface utile brute 171 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1990/2012
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Zonage Commercial - Commercial

Services publics

  • Eau
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électrique
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
407645
Évaluation du terrain
438 822 €
Évaluation des aménagements
457 858 €
Évaluation totale
896 680 €
  • ID de l’annonce: 40393381

  • Date de mise sur le marché: 04/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1101 Willy Vester Rd, Van Alstyne, TX 75495

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