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La Petite Academy Bowling Green, KY 1101 Wilkinson Trce Local commercial 657 m² À vendre Bowling Green, KY 42103 1 937 143 € (2 950,09 €/m²) Taux de capitalisation 5,03 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Well situated corner parcel
- Below Market Rent with lease expiring in 2030
- Attractive demographic analysis in the immediate area
Résumé analytique
NNN Investment sale opportunity with a well-positioned asset
in Bowling Green, KY. Below market rent with existing lease
expiring June 30, 2030.
La Petite Academy is part of the Learning Center Group, which
operates over 1,000 schools under several brands.
PROPERTY HIGHLIGHTS
7,068 SF Stand-Alone Building
Built in 1995
Zoned Highway Business
100% occupancy
Abundant dining, hospitality, medical and financial services located
in the immediate area.
in Bowling Green, KY. Below market rent with existing lease
expiring June 30, 2030.
La Petite Academy is part of the Learning Center Group, which
operates over 1,000 schools under several brands.
PROPERTY HIGHLIGHTS
7,068 SF Stand-Alone Building
Built in 1995
Zoned Highway Business
100% occupancy
Abundant dining, hospitality, medical and financial services located
in the immediate area.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
657 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 937 143 €
Prix par m²
2 950,09 €
Taux de capitalisation
5,03 %
RNE
97 504 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
Highway Business
Stationnement
29 places (44,16 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 040C-14-022 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 190 761 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
040C-14-022
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 190 761 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
La Petite Academy Bowling Green, KY | 1101 Wilkinson Trce
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