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1101 Westlake 1101 Westlake Ave N Bureau 14 433 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Seattle, WA 98109 60 895 357 € (4 219,19 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New Construction Trophy Office Jewel Box
  • Efficient & Collaborative Design
  • Exceptional Value – Discount to Replacement Cost & Prior Peak
  • Iconic Views

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the unique opportunity to acquire 1101 Westlake (the “Property”), a trophy, recently developed, creative “jewel box” office building totaling 155,355 rentable square feet located in South Lake Union. The Property is 100% vacant, offering true scale and full building identity to office and/or life science owner/users. Delivered in 2015, the Property features LEED Silver Certification and consists of a stateof-the-art, Class A, six-story creative office building with spectacular water views of Lake Union.
1101 Westlake is prominently located within Downtown Seattle’s South Lake Union submarket—one of the premier urban live-work-play neighborhoods in the United States and Seattle’s top-performing office submarket. Situated along Westlake Avenue North, the Property enjoys proximate access to multiple transportation options including the I-5 freeway, Highway 99, and the South Lake Union Streetcar, along with an abundance of walkable amenities.
1101 Westlake is also available for lease. For leasing inquiries please contact Jesse Ottele

PIÈCES JOINTES

1101 Westlake_Flyer_V5
Confidentiality Agreement - 1101 Westlake
Confidentiality Agreement - 1101 Westlake

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
14 433 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2015
Prix
60 895 357 €
Prix par m²
4 219,19 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
2 406 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,18
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
SM-SLU 100/95 - Commerciale (NEC)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Certifié Energy Star
  • Classe de performance énergétique –A
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 929 – 3 074 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1101 Westlake est un créatif espace de travail conçu pour la collaboration. Situé à quelques pas de Seattle Musée d'histoire et d'industrie (MOHAI) et le Centre pour Wooden Boats, célébrant la le passé maritime de la région.

  • 3e étage
  • 2 902 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1101 Westlake est un créatif espace de travail conçu pour la collaboration. Situé à quelques pas de Seattle Musée d'histoire et d'industrie (MOHAI) et le Centre pour Wooden Boats, célébrant la le passé maritime de la région

  • 4e étage
  • 2 902 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1101 Westlake est un créatif espace de travail conçu pour la collaboration. Situé à quelques pas de Seattle Musée d'histoire et d'industrie (MOHAI) et le Centre pour Wooden Boats, célébrant la le passé maritime de la région.

  • 5e étage
  • 2 902 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1101 Westlake est un créatif espace de travail conçu pour la collaboration. Situé à quelques pas de Seattle Musée d'histoire et d'industrie (MOHAI) et le Centre pour Wooden Boats, célébrant la le passé maritime de la région

  • 6e étage
  • 2 654 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1101 Westlake est un créatif espace de travail conçu pour la collaboration. Situé à quelques pas de Seattle Musée d'histoire et d'industrie (MOHAI) et le Centre pour Wooden Boats, célébrant la le passé maritime de la région.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e étage 929 – 3 074 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 2 902 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 2 902 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 2 902 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 2 654 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
929 – 3 074 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
2 902 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
2 902 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
2 902 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
2 654 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 929 – 3 074 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1101 Westlake est un créatif espace de travail conçu pour la collaboration. Situé à quelques pas de Seattle Musée d'histoire et d'industrie (MOHAI) et le Centre pour Wooden Boats, célébrant la le passé maritime de la région.

3e étage

Surface 2 902 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1101 Westlake est un créatif espace de travail conçu pour la collaboration. Situé à quelques pas de Seattle Musée d'histoire et d'industrie (MOHAI) et le Centre pour Wooden Boats, célébrant la le passé maritime de la région

4e étage

Surface 2 902 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1101 Westlake est un créatif espace de travail conçu pour la collaboration. Situé à quelques pas de Seattle Musée d'histoire et d'industrie (MOHAI) et le Centre pour Wooden Boats, célébrant la le passé maritime de la région.

5e étage

Surface 2 902 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1101 Westlake est un créatif espace de travail conçu pour la collaboration. Situé à quelques pas de Seattle Musée d'histoire et d'industrie (MOHAI) et le Centre pour Wooden Boats, célébrant la le passé maritime de la région

6e étage

Surface 2 654 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1101 Westlake est un créatif espace de travail conçu pour la collaboration. Situé à quelques pas de Seattle Musée d'histoire et d'industrie (MOHAI) et le Centre pour Wooden Boats, célébrant la le passé maritime de la région.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 224950-0470
  • 224950-0475
Évaluation du terrain
17 899 526 € (2024)
Évaluation des aménagements
36 174 402 € (2024)
Évaluation totale
54 073 928 € (2024)
  • ID de l’annonce: 36517723

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1101 Westlake Ave N, Seattle, WA 98109

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