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1101 Wellington St W Local commercial | 159 m² | À louer | Ottawa, ON K1Y 2Y4
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Informations principales
- Welcome to 1101 Wellington Street West, a rare opportunity to own in one of Ottawa’s most vibrant and sought-after neighbourhoods — Wellington West. P
- Minutes to downtown Ottawa with convenient access to transit and cycling paths.
- Steps from the shops, cafés, and restaurants that define the charm of Hintonburg.
- Exceptional opportunity for residential, investment, or live-work potential in a high-visibility location.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1101 | 159 m² | 5-20 Ans | 238,64 € /m²/an 19,89 € /m²/mois 38 044 € /an 3 170 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1101
This 1,716 sq ft retail space, with full basement and commercial kitchen hood, is perfectly positioned along Wellington Street West, one of Ottawa's most dynamic and high-traffic destinations. With its prime location in the heart of Wellington Village, this property benefits from constant exposure to both pedestrian and vehicle traffic, surrounded by a thriving mix of boutique shops, popular restaurants, professional services, and established neighbourhood amenities. The space offers excellent street visibility and flexible layout potential, making it ideal for a wide variety of businesses seeking to establish or expand their presence in a highly desirable community. Offered at $35/sq ft net plus $15/sq ft in additional rent, this opportunity combines competitive rates while positioning in a vibrant and growing commercial corridor, ensuring strong visibility and long-term success for the right tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 159 m² | Surface commerciale utile | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Espace total disponible | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 281 m² |
| Année de construction | 1925 |
À propos du bien
Welcome to 1101 Wellington Street West, a rare opportunity to own in one of Ottawa’s most vibrant and sought-after neighbourhoods — Wellington West. Perfectly positioned in the dynamic Hintonburg community, this address places you steps from trendy boutiques, award-winning restaurants, artisan cafés, and local markets. This property offers exceptional walkability and urban convenience, with easy access to public transit, cycling paths, and the scenic Ottawa River parkway. Just minutes from downtown Ottawa, it provides the perfect balance of lively city energy and neighbourhood charm. Whether you’re looking for a stylish residence, an investment opportunity, or a live-work space in a high-visibility location, 1101 Wellington Street West delivers unmatched potential in one of the capital’s most desirable corridors.
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1101 Wellington St W
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