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1101 W Centerville Rd Local commercial 460 m² 100 % Loué À vendre Garland, TX 75041 2 364 725 € (5 140,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy Ownership
- Strong Commercial Submarket
- 2-Tenant Retail - Starbucks & Dental
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Attention savvy investors! McNeff Commercial Real Estate proudly presents a prime investment opportunity: Starbucks & Vida Family Dentistry, a dynamic 4,952 SF retail gem
strategically positioned in bustling Garland, Texas. This high traffic property boasts a coveted location in front of LA Fitness and amidst a retail hotspot that includes McDonald’s, Harley-Davidson, Chase Bank, Wendy's, Jack in the Box, AutoZone, Ross Dress For Less and Dollar Tree among others. With an average base lease term expiration of April 2031, and an affluent customer base with household incomes exceeding $88,264 and $102,942 within 3 and a 5-mile radius, this property promises a lucrative return on investment for those who act fast.
strategically positioned in bustling Garland, Texas. This high traffic property boasts a coveted location in front of LA Fitness and amidst a retail hotspot that includes McDonald’s, Harley-Davidson, Chase Bank, Wendy's, Jack in the Box, AutoZone, Ross Dress For Less and Dollar Tree among others. With an average base lease term expiration of April 2031, and an affluent customer base with household incomes exceeding $88,264 and $102,942 within 3 and a 5-mile radius, this property promises a lucrative return on investment for those who act fast.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
460 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
2 364 725 €
Prix par m²
5 140,08 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
130 166 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
Z239 - DISTRICT DE DÉVELOPPEMENT PLANIFIÉ
Stationnement
36 places (78,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m sur Centerville Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
Since 1971, Starbucks Coffee Company has been committed to ethically sourcing and roasting high-quality arabica coffee. Today, with stores around the globe, the Company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world. Through their unwavering commitment to excellence and their guiding principles, they bring the unique Starbucks Experience to life for every customer through every cup.
- Vida Family Dentistry
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Vida Family Dentistry | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 264509000A2AR1000 | Évaluation des aménagements | 1 577 125 € |
| Évaluation du terrain | 323 254 € | Évaluation totale | 1 900 379 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
264509000A2AR1000
Évaluation du terrain
323 254 €
Évaluation des aménagements
1 577 125 €
Évaluation totale
1 900 379 €
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