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1101 W 36th Ave Local d'activités 871 m² À vendre Denver, CO 80211
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de réaménagement centrale
- Développement ou réutilisation
- Site d'angle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1101 W. 36th Avenue, Denver CO est un site d'angle zoné C-MX-5 de 21 875 pieds carrés situé au cœur du sous-marché LoHi de Denver. Il existe un bâtiment industriel métallique de 9 374 pieds carrés sur le site, actuellement doté d'un chargement au niveau du sol. Cette propriété est l'une des dernières plus grandes propriétés non développées de l'ensemble du sous-marché. L'établissement permet d'accéder facilement à pied à de nombreux magasins et restaurants, ainsi qu'à un accès facile aux transports en commun. Bien que le zonage existant permette un réaménagement pouvant aller jusqu'à 5 étages, le bâtiment a également un potentiel de réutilisation.
Points forts :
-Bâtiment existant de 9 374 pieds carrés
-À distance de marche de certains des meilleurs restaurants de Denver
-Terrain d'angle
-Site de taille rare dans un sous-marché
-À quelques minutes de RiNo, du complexe National Western et du centre-ville de Denver
-Site de forme rectangulaire
-Accès facile à l'I-25 et à l'I-70
Démographie de la région
-2024 Population 105 069 habitants (2 milles)
-Revenu moyen des ménages 119 692$ (2 miles)
-Valeur médiane de la maison 684 929$ (2 miles)
-Ménages occupés par leur propriétaire 17 611 (2 miles)
-Ménages occupés par des locataires 39 388 (2 miles)
-Âge médian 34,8 ans (2 miles)
-Baccalauréat ou supérieur 58 % (2 miles_)
Restaurants populaires à proximité directe :
-Fleur sauvage
-Le restaurant Green Collective
-La reliure
-Acova
-Señor Bear
-Racine vers le bas
-Le taco rouge de Kike
-Dragon chinois
-Le Chubby's original
-Chez Gaetano
-Un, deux, trois sushis
-Attardez-vous
-Pete's Northside illégal
-Leviers Locavore
-Celle de Postino
-Le renard et la poule
-Sunnyside d'Odie B
Détails de la propriété :
-Taille du site : 21 875 pieds carrés
-Superficie du bâtiment : 9 374 pieds carrés
Année de construction : 1976- Bâtiment métallique
-Zonage : C-MX-5
Impôt foncier : 73 736,46$ (2023)
Ville/Comté : Denver/Denver
Eau/égout : existant/Denver
Alimentation : triphasée — à vérifier (Xcel)
Gaz : existant (Excel)
Chargement : niveau scolaire
Impôt sur l'usine : 77 602
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Bâtiment existant de 9 374 pieds carrés sur un site de 21 875 pieds carrés • À distance de marche de certains des meilleurs restaurants de Denver • Terrain d'angle • Site de taille rare dans un sous-marché • À quelques minutes de RiNo, du complexe National Western et du centre-ville de Denver • Site de forme rectangulaire • Accès facile à l'I-25 et à l'I-70
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 871 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 871 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 871 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Bâtiment existant de 9 374 pieds carrés sur un site de 21 875 pieds carrés • À distance de marche de certains des meilleurs restaurants de Denver • Terrain d'angle • Site de taille rare dans un sous-marché • À quelques minutes de RiNo, du complexe National Western et du centre-ville de Denver • Site de forme rectangulaire • Accès facile à l'I-25 et à l'I-70
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2281-14-029 | Évaluation des aménagements | 242 € |
| Évaluation du terrain | 821 454 € | Évaluation totale | 821 696 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1101 W 36th Ave
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