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Triplex near B-line trail 1101 S Rogers St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 357 827 € à un taux de capitalisation de 7,52 % Bloomington, IN 47403

1101 S Rogers St, Bloomington, IN 47403

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This well-maintained triplex sits in the heart of Bloomington's vibrant McDoel Gardens neighborhood-just steps from Switchyard Park, the B-Line Trail, Hopscotch Coffee, Cardinal Spirits, and Southern Stone Restaurant. This property has a HAND rental permit - 3 unrelated tenants PER UNIT! Located on the city bus line, the property offers both exceptional convenience and strong tenant appeal. Each of the three units features dedicated climate control with Mini Split HVAC systems in every bedroom and living area. Tenants or guests enjoy a fully fenced backyard and two off-street parking spaces per unit. A new roof and gutters were installed in April 2025, and most furnishings are included with the sale (list available upon request). Most recently used as a highly profitable Airbnb, the property offers multiple options: continue short-term rentals, switch to long-term tenants, or live in one unit while renting the others. Income potential is especially strong during IU events like football weekends and graduation. The unfinished 1,345 sq. ft. basement provides generous storage or possible expansion into a fourth unit with the addition of a fire escape. Whether you're an investor looking for strong returns or a homeowner wanting to offset your mortgage with rental income this property is a great opportunity in one of Bloomington's most vibrant and walkable neighborhoods.

PIÈCES JOINTES

1101 S Rogers St flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 357 827 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 119 276 € Surface du lot 0,08 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 156 m²
Taux de capitalisation 7,52 % Occupation moyenne 0%
Nb de lots 3 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1920
Zonage R3 - Medium-density residential zoning for townhouses, multi-family dwellings, and apartments.
Prix 357 827 €
Prix par lot 119 276 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,52 %
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 156 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 1
Année de construction 1920
Zonage R3 - Medium-density residential zoning for townhouses, multi-family dwellings, and apartments.

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Cour
  • Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
5+3 3 - -
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(812) 219-9002

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  • Laura Stevens
    Laura Stevens

  • ID de l’annonce: 36167601

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1101 S Rogers St, Bloomington, IN 47403

Ce Downtown Bloomington IN Immeuble residentiel situé à 1101 S Rogers St, Bloomington, IN 47403 est actuellement disponible. Contactez The INDIANA Team, LLC pour plus d’informations.

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(812) 219-9002 x

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