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Southgate Market 1101 S Canal St Espace disponible | 109–6 488 m² | Local commercial | Chicago, IL 60607
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 002 - Level B | 1 989 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 101 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 103 | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104 - Street Level | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 106-1- Street Level | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 200 | 2 356 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 203 | 1 525 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1101 S Canal St - 1er étage – Bureau 002 - Level B
21,405 square foot retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1101 S Canal St - 1er étage – Bureau 101
Southgate Market stands as a premier retail destination in Chicago’s vibrant South Loop, offering unmatched visibility, accessibility, and co-tenancy. Located at the high-traffic intersection of Roosevelt Road and Canal Street, the property benefits from over 48,600 vehicles per day and direct exposure to the Dan Ryan Expressway. This ±300,000 SF multi-level center is anchored by Whole Foods and LA Fitness, drawing consistent foot traffic from both local residents and regional visitors. Recent interior renovations have elevated the customer experience, including modernized common areas with new LED lighting, updated wayfinding signage, refreshed paint and graphics, and enhanced entry vestibules across all parking levels. The center features 1,085 parking spaces and two major access points at lighted intersections, ensuring convenience for both tenants and patrons. Southgate Market is surrounded by transformative residential and mixed-use developments, including Roosevelt Square, Canal Station, and the Old Chicago Post Office redevelopment. Within a 3-mile radius, the area boasts a population of over 400,000, a daytime population nearing 885,000, and an average household income exceeding $150,000. This dynamic environment supports a wide range of retail, wellness, and service uses. Available spaces include both street-facing and interior-facing suites, with flexible configurations ideal for wellness centers, soft goods, food and beverage, and experiential retail. The property’s strategic location near the Loop, Museum Campus, and multiple universities makes it a compelling choice for brands seeking visibility and growth in one of Chicago’s most active trade areas.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Canal Street frontage
1101 S Canal St - 1er étage – Bureau 103
Southgate Market stands as a premier retail destination in Chicago’s vibrant South Loop, offering unmatched visibility, accessibility, and co-tenancy. Located at the high-traffic intersection of Roosevelt Road and Canal Street, the property benefits from over 48,600 vehicles per day and direct exposure to the Dan Ryan Expressway. This ±300,000 SF multi-level center is anchored by Whole Foods and LA Fitness, drawing consistent foot traffic from both local residents and regional visitors. Recent interior renovations have elevated the customer experience, including modernized common areas with new LED lighting, updated wayfinding signage, refreshed paint and graphics, and enhanced entry vestibules across all parking levels. The center features 1,085 parking spaces and two major access points at lighted intersections, ensuring convenience for both tenants and patrons. Southgate Market is surrounded by transformative residential and mixed-use developments, including Roosevelt Square, Canal Station, and the Old Chicago Post Office redevelopment. Within a 3-mile radius, the area boasts a population of over 400,000, a daytime population nearing 885,000, and an average household income exceeding $150,000. This dynamic environment supports a wide range of retail, wellness, and service uses. Available spaces include both street-facing and interior-facing suites, with flexible configurations ideal for wellness centers, soft goods, food and beverage, and experiential retail. The property’s strategic location near the Loop, Museum Campus, and multiple universities makes it a compelling choice for brands seeking visibility and growth in one of Chicago’s most active trade areas.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Canal Street frontage
1101 S Canal St - 1er étage – Bureau 104 - Street Level
1,176 square foot retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1101 S Canal St - 1er étage – Bureau 106-1- Street Level
1,887 square foot retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1101 S Canal St - 3e étage – Bureau 200
25,365 square foot retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1101 S Canal St - 3e étage – Bureau 203
10,813 square foot retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SOUTHGATE MARKET
- DSW
- LA Fitness
- Marshalls
- Michaels
- Whole Foods
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 488 m² | Façade | S Canal St |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 28 225 m² |
| Stationnement | 1170 places | Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 6 488 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1170 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | S Canal St |
| Surface commerciale utile | 28 225 m² |
| Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à South Loop, à l'angle de Roosevelt Road et de Canal Street, le Southgate Market est une destination urbaine animée de 303 000 pieds carrés sur cinq niveaux proposant un mélange éclectique de boutiques, de restaurants rapides et décontractés, d'épiceries, de centres de remise en forme et de cabinets médicaux. Sur place, vous trouverez de grandes chaînes telles que Whole Foods Market, Starbucks, PetSmart, Marshall's, LA Fitness, Michaels, Panera et DSW, ainsi que les bureaux professionnels de médecine primés de l'Université de Chicago. Le centre dessert les nouveaux quartiers résidentiels chauds et en pleine croissance de South Loop, Little Italy et University Village à Chicago, ainsi qu'une population diurne en pleine expansion.
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Southgate Market | 1101 S Canal St
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