1101 Powder Springs St
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1101 Powder Springs St Local commercial 204 m² À vendre Marietta, GA 30064 1 829 496 € (8 951,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,88 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- (3) 5-Year Options
- Popeyes (100 Unit Franchisee)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Oswald Cooke & Associates is pleased to offer 1101 Powder Springs Street in Marietta, GA available for sale to a qualified buyer. The property is leased to a 100 unit franchisee that operates Popeyes Louisiana Kitchen. The 15-Year absolute NNN leased property commenced in September 2020 and the tenant has (3) 5-year renewal options with 10% bumps every 5 years and during all options. The 2,200 SF drive-thru is situated on a 0.86 acre parcel at the corner of Powder Springs Street (34,600 VPD) and Natchez Trace SW. Other tenants in the immediate trade area include: McDonald’s, Firestone, KFC, Taco Bell, Aldi, Zaxby’s, Dairy Queen, Auto Zone, CVS, Family Dollar and many others.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 829 496 €
Prix par m²
8 951,15 €
Taux de capitalisation
6,88 %
RNE
125 778 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,35 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 134 106 € | |
| Évaluation du terrain | 178 880 € | Évaluation totale | 312 985 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
178 880 €
Évaluation des aménagements
134 106 €
Évaluation totale
312 985 €
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