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1101 Parisien St Industriel/Logistique 1 096 m² 100 % Loué À vendre Gloucester, ON K1B 3R6 2 993 100 € (2 730,29 €/m²)

1101 Parisien St, Gloucester, ON K1B 3R6

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Freestanding industrial facility on ±2.89 acres in Ottawa's Industrial Park
  • Flexible occupancy with potential short-term leaseback
  • 2 minutes away from Hwy 417 interchange ramps
  • Totaling ±11,800 SF with ±6,800 SF of industrial area and ±5,000 SF of office component
  • Perfect opportunity for investors/developers seeking to re-purpose or expand the existing building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Freestanding industrial facility on ±2.89 acres in Ottawa's Industrial Park with ±245' frontage on the south side of Hwy 417 and 2 minutes to ramps. Built in the 1960s and totaling ±11,800 sq. ft., owner occupied and well kept, the building offers ±6,800 sq. ft. of industrial area with an estimated 11' clear height in the warehouse and six truck-level doors, with a office component of +±5,000 sq. ft. Zoned IL - Light Industrial, the site suits last mile logistics, light manufacturing and service-oriented users, and also appeals to investors/developers seeking to re-purpose or expand the existing building. Flexible occupancy with potential short-term leaseback. Areas, dimensions and clear height are estimates; buyer to verify.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 993 100 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 2 730,29 € Surface utile brute 1 096 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Condition de vente Cession-bail Année de construction 1962
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, distribution légère
Zonage IL2
Prix 2 993 100 €
Prix par m² 2 730,29 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface utile brute 1 096 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage IL2

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(647) 930-8239

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37902935

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1101 Parisien St, Gloucester, ON K1B 3R6

Ce Industriel/Logistique situé à 1101 Parisien St, Gloucester, ON K1B 3R6 est actuellement disponible à la vente. Contactez Lee & Associates Commercial Real Estate Inc. pour plus d’informations.

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(647) 930-8239

Mark Cascagnette
(647) 930-8239

Owen Cascagnette
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Will Gehring
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