1101 NW 24th Ave NW
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1101 NW 24th Ave NW Local commercial 328 m² À vendre Norman, OK 73069 1 172 875 € (3 579,45 €/m²) Taux de capitalisation 7,26 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Tenant paying below market rent of $28.30/sq. ft.
- Abundant on-site parking
- 10% fixed rent increase every 5 year option period
- Building equipped with a drive-thru lane
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
There are 5 years remaining on an absolute NNN lease with an experienced Carl's Jr. franchisee operating a reported 35 locations in Oklahoma and Texas. The rent reflects the 10% fixed rent increase that is scheduled to occur August 1, 2025 and every 5 year option period. Traffic is generated to this area from the nearby Max Westheimer Airport and the University Town Center which is a +/-2,000,000 sq. ft. regional lifestyle center anchored by Target, Academy Sports, Kohl's and Embassy Suites Hotel & Convention Center.
This +/-3,527 sq. ft. restaurant is situated on two parcels totaling 1.07 acres providing abundant on-site parking. Norman, Oklahoma enjoys a city population of 128,000 residents and is a bedroom community to Oklahoma City. Norman is home to the University of Oklahoma which is situated less than 3.5 miles from the subject property.
This +/-3,527 sq. ft. restaurant is situated on two parcels totaling 1.07 acres providing abundant on-site parking. Norman, Oklahoma enjoys a city population of 128,000 residents and is a bedroom community to Oklahoma City. Norman is home to the University of Oklahoma which is situated less than 3.5 miles from the subject property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
328 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 172 875 €
Prix par m²
3 579,45 €
Taux de capitalisation
7,26 %
RNE
85 151 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
ZN C2
Stationnement
40 places (122,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0048894 | Évaluation des aménagements | 32 792 € |
| Évaluation du terrain | 40 517 € | Évaluation totale | 73 309 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0048894
Évaluation du terrain
40 517 €
Évaluation des aménagements
32 792 €
Évaluation totale
73 309 €
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