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North East Mall 1101 Melbourne Rd Espace disponible | 74–1 571 m² | Hurst, TX 76053
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Informations principales
- Easy access to IH-820, SH-183, Pipeline Rd, and SH-121.
Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1404 | 334 m² | - | 3-5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 110 404 € /an 9 200 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 804 | 74 – 195 m² | - | 3-5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 64 402 € /an 5 367 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau A4 | 856 m² | 6,10 mètres | 5 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 217 961 € /an 18 163 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C2 | 186 m² | - | 3-5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 61 335 € /an 5 111 € /mois | Triple net (NNN) |
821-869 NE Mall Blvd - 1er étage – Bureau 1404
1404 W Pipeline - High Traffic , Dence Population
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
800-820 NE Mall Rd - 1er étage – Bureau 804
medical / Office / Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 2 à 17 personnes
- 8 bureaux privés
1304-1330 W Pipeline Rd - 1er étage – Bureau A4
Power Center : TJ Max, Burlington , DSW, Michaels, PopShelf , Ulta PetsMart ..... Outside busy NE Mall
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- High Ceiling , Open Layout
800-820 NE Mall Rd - 1er étage – Bureau C2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
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- Couverture
- DSW
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DSW | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 571 m² | Biens du centre | 15 |
| Min. Divisible | 74 m² | Façade | 304,80 m le NE Mall Blvd |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 187 286 m² |
| Stationnement | 9043 places | Surface totale du terrain | 61,32 ha |
| Magasins | 140 | Année de construction | 1971 |
| Espace total disponible | 1 571 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 9043 places |
| Magasins | 140 |
| Biens du centre | 15 |
| Façade | 304,80 m le NE Mall Blvd |
| Surface commerciale utile | 187 286 m² |
| Surface totale du terrain | 61,32 ha |
| Année de construction | 1971 |
À propos du bien
Shopping center at the northeast corner of IH-820 and Pipeline Rd with prime visibility and easy access.
- Food court
- Restaurant
- Centre commercial fermé
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Présenté par
North East Mall | 1101 Melbourne Rd
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