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North East Mall 1101 Melbourne Rd Espace disponible | 186–1 214 m² | Hurst, TX 76053
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1404 | 232 – 622 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
852 Northeast Mall Blvd - 1er étage – 1404
Hard Corner Facing Pipeline Street Entrance To busy NE Mall . 100 square mile reach with 30 Min Drive Fort Worth ,Hurst ,Euless ,Richland Hills, Bedford . On Intersection of Highway 820 , Highway 183 , Highway 121.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1404 | 232 – 622 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 816 | 186 m² | 5-10 Ans | 320,72 € /m²/an 26,73 € /m²/mois 59 591 € /an 4 966 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 849 | 406 m² | 3-5 Ans | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 93 026 € /an 7 752 € /mois | Triple net (NNN) |
852 Northeast Mall Blvd - 1er étage – 1404
Hard Corner Facing Pipeline Street Entrance To busy NE Mall . 100 square mile reach with 30 Min Drive Fort Worth ,Hurst ,Euless ,Richland Hills, Bedford . On Intersection of Highway 820 , Highway 183 , Highway 121.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
852 Northeast Mall Blvd - 1er étage – Bureau 816
Facing NE Mall Blvd , Facing Power Center with 100% National Credit . Major Intersection Higway 820 at Highway 121.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
852 Northeast Mall Blvd - 1er étage – Bureau 849
400,000 sf Power Center with 100% National cedit . TJ Max, Burlington ice Below, Pp helf, Ulta, Michaes, DSW, Petsmart ......
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Between TJ Max & Burlington
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DSW
- Chaussures
- 600
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DSW | Chaussures | 600 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 214 m² | Biens du centre | 12 |
| Min. Divisible | 186 m² | Façade | Melbourne Rd |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 153 488 m² |
| Stationnement | 7315 places | Surface totale du terrain | 48,93 ha |
| Magasins | 140 | Année de construction | 1971 |
| Espace total disponible | 1 214 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 7315 places |
| Magasins | 140 |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | Melbourne Rd |
| Surface commerciale utile | 153 488 m² |
| Surface totale du terrain | 48,93 ha |
| Année de construction | 1971 |
CARACTÉRISTIQUES
- Food court
- Restaurant
- Centre commercial fermé
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North East Mall | 1101 Melbourne Rd
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