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Marshalltown Self Storage 1101 Lincoln way Immeuble | 3 609 m² | Spécialité | À vendre 3 020 045 € | Taux de capitalisation 6,11 % | Marshalltown, IA 50158
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Informations principales sur l'investissement
- Recently Built Self Storage With Entitled 3rd Phase Of Construction
Résumé analytique
A modern, expanding self-storage facility offered at $3,500,000, this property sits on a spacious 4.07-acre lot. The location benefits from strong local demographics, with an Average Household Income of $89,029 within a 1- mile radius. The facility is a new-construction asset, with Phase I completed in July 2023, consisting of four non-climate controlled buildings and one climate-controlled building. Phase I was fully leased by the Summer of 2025. Phase II, comprising five non-climate controlled buildings, was completed in October 2025. The total size of the facility is 38,850 SF. Significant value-add potential exists with Phase III, which has site plan approval.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 020 045 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 836,74 € | Surface du lot | 1,65 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 3 609 m² |
| Taux de capitalisation | 6,11 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | IN - Industrial | ||
| Prix | 3 020 045 € |
| Prix par m² | 836,74 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,11 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,65 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 609 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | IN - Industrial |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8418-34-256-005 | Évaluation des aménagements | 743 518 € |
| Évaluation du terrain | 191 298 € | Évaluation totale | 934 816 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8418-34-256-005
Évaluation du terrain
191 298 €
Évaluation des aménagements
743 518 €
Évaluation totale
934 816 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Marshalltown Self Storage | 1101 Lincoln way
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