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1101 Lehigh St 1101 Lehigh St Immeuble residentiel 4 lots 706 283 € (176 571 €/Lot) Taux de capitalisation 8,80 % Easton, PA 18042

1101 Lehigh St, Easton, PA 18042

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Commercial on 1st Floor
  • 2-2 car garages
  • 3 Residential Units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional investment opportunity in the heart of Easton! This completely renovated mixed-use 4-unit property is turn-key and ready for tenants. The first floor features a prime commercial space ideal for retail or office use, while the upper floors offer three luxury apartments — two spacious 2-bedroom units and one stylish 1-bedroom unit. Each apartment boasts brand-new kitchens with soft-close cabinetry, granite counters, stainless steel appliances, luxury vinyl plank flooring, new carpet, fresh paint, and modern bathrooms with updated fixtures. A full sprinkler system provides peace of mind throughout the building. Additional income potential with two oversized 2-car garages. With all major systems and finishes updated, this property offers excellent cash-flow potential for investors seeking a hassle-free, income-producing asset in a growing Easton location.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 67 817 € 176,41 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 67 817 € 176,41 €
Taxes 2 300 € 5,98 €
Frais d’exploitation 6 816 € 17,73 €
Total des frais 9 116 € 23,71 €
Résultat net d’exploitation 58 701 € 152,69 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 67 817 €
Annuel par m² 176,41 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 67 817 €
Annuel par m² 176,41 €
Taxes
Annuel 2 300 €
Annuel par m² 5,98 €
Frais d’exploitation
Annuel 6 816 €
Annuel par m² 17,73 €
Total des frais
Annuel 9 116 €
Annuel par m² 23,71 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 58 701 €
Annuel par m² 152,69 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 706 283 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 176 571 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,02 ha
Taux de capitalisation 8,80 % Statut de la construction En construction
Multiplicateur du loyer brut 10.47 Surface de l’immeuble 384 m²
Nb de lots 4 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2025
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RMD - Mixed Residenttial/Commercial
Prix 706 283 €
Prix par lot 176 571 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,80 %
Multiplicateur du loyer brut 10.47
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Statut de la construction En construction
Surface de l’immeuble 384 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 2025
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RMD - Mixed Residenttial/Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plans de travail en granit
  • Système de sprinklers
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Fenêtres à double vitrage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Chambres individuelles fermant à clé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 2 2 109 € -
1+1 1 1 108 € -
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle L9SE1D-14-2-0310 Évaluation totale 20 703 €
Évaluation du terrain 13 887 € Impôts annuels 2 300 € (5,98 €/m²)
Évaluation des aménagements 6 816 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
L9SE1D-14-2-0310
Évaluation du terrain
13 887 €
Évaluation des aménagements
6 816 €
Évaluation totale
20 703 €
Impôts annuels
2 300 € (5,98 €/m²)
Année d’imposition
2025
(610) 972-5323

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CONTACT

  • Jeffrey Adams
    Jeffrey Adams

  • ID de l’annonce: 37719815

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1101 Lehigh St, Easton, PA 18042

Ce West Ward Immeuble residentiel situé à 1101 Lehigh St, Easton, PA 18042 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Real Estate pour plus d’informations.

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