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1101 Irving Park Rd Bureau 713 m² 92 % Loué À vendre Bensenville, IL 60106 947 518 € (1 328,86 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding commercial building with frontage along Irving Park Rd (IL-19)
- Flexible layout suitable for a variety of uses including retail, showroom, office, or service-oriented users
- Proximity to national retailers, restaurants, and established commercial corridors
- High-visibility location with significant daily traffic counts and excellent signage exposure
- Convenient access to I-290, I-294, and O’Hare International Airport
Résumé analytique
Remarks:
FOR INVESTORS OR OWNER/USER 12-UNIT 7,675 SF OFFICE BUILDING, CORNER LOCATION WITH TRAFFIC SIGNAL. LOW MAINTENANCEBUILDING. SEPARATE ELECTRIC METERS AND HVAC UNITS. BUILDING WAS BUILT WITH (12) 600 SF UNITS, EACH WITH PRIVATE RESTROOMS - 12RESTROOMS TOTAL! BUILDING IS BEING USED FOR OFFICE, AND CAN BE CONVERTED TO OFFICE CONDO. 7 Units are rented now with 5 being vacant.Some units were used by the owner before. A Spread Sheet is attached in Additional Information. It contains actual 2024 property taxes and 2025 expenses and Performa rent $1000/unit as per the current market rates.
FOR INVESTORS OR OWNER/USER 12-UNIT 7,675 SF OFFICE BUILDING, CORNER LOCATION WITH TRAFFIC SIGNAL. LOW MAINTENANCEBUILDING. SEPARATE ELECTRIC METERS AND HVAC UNITS. BUILDING WAS BUILT WITH (12) 600 SF UNITS, EACH WITH PRIVATE RESTROOMS - 12RESTROOMS TOTAL! BUILDING IS BEING USED FOR OFFICE, AND CAN BE CONVERTED TO OFFICE CONDO. 7 Units are rented now with 5 being vacant.Some units were used by the owner before. A Spread Sheet is attached in Additional Information. It contains actual 2024 property taxes and 2025 expenses and Performa rent $1000/unit as per the current market rates.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
713 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
947 518 €
Prix par m²
1 328,86 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
238 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C-2 - C-2 Office
Stationnement
23 places (32,26 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Métro
- Property Manager sur place
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Round Picket Photography
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Round Picket Photography | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Remarks: FOR LEASE 600 SF OFFICE UNIT IN BUILDING, CORNER LOCATION WITH TRAFFIC SIGNAL. LOW MAINTENANCEBUILDING. SEPARATE ELECTRIC METERS AND HVAC UNITS. BUILDING WAS BUILT WITH (12) 600 SF UNITS, EACH WITH PRIVATE RESTROOMS FOR OFFICE. Rent is $1000/unit.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101,102,203,303 | 56 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101,102,203,303
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 101,102,203,303
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Remarks: FOR LEASE 600 SF OFFICE UNIT IN BUILDING, CORNER LOCATION WITH TRAFFIC SIGNAL. LOW MAINTENANCEBUILDING. SEPARATE ELECTRIC METERS AND HVAC UNITS. BUILDING WAS BUILT WITH (12) 600 SF UNITS, EACH WITH PRIVATE RESTROOMS FOR OFFICE. Rent is $1000/unit.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-14-103-020 | Évaluation des aménagements | 161 259 € |
| Évaluation du terrain | 70 510 € | Évaluation totale | 231 769 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-14-103-020
Évaluation du terrain
70 510 €
Évaluation des aménagements
161 259 €
Évaluation totale
231 769 €
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Présenté par
PropertyZoom Inc.
1101 Irving Park Rd
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