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1101 Industrial Rd 41–922 m² | À louer | Boulder City, NV 89005
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Disponibilité de l’espace (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12-13 | 164 m² | Négociable | 124,88 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 20 419 € /an 1 702 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 18 | 130 m² | Négociable | 124,88 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 16 242 € /an 1 354 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5 | 41 m² | Négociable | 124,88 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 5 105 € /an 425,39 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6-7 | 149 m² | Négociable | 124,88 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 18 562 € /an 1 547 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 724 | 41 m² | Négociable | 124,88 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 5 105 € /an 425,39 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 726-728 | 117 – 235 m² | Négociable | 124,88 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 29 329 € /an 2 444 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 9-10 | 164 m² | Négociable | 124,88 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 20 419 € /an 1 702 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 12-13
100% warehouse, can be combined to demised.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 18
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 5
This property features 28 storage units, with sizes ranging from 400 square feet to 1,400 square feet. At present, we have three units available: one at 400 square feet, one at 800 square feet, and one at 1,400 square feet. For additional details, please reach out to us directly. Suite 5 is 100% warehouse
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- BOULDER CITY
- Southwest corner of Industrial RD & Canyon RD
- Signalized Intersection
- NEW Ownership & Management Group
- Canyon Rd visibility with 2,100 CPD
- Industrial Rd visibility with 1,750 CPD
1er étage, bureau 6-7
100% warehouse, suites can be combined or demised.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 724
Former beauty salon with multiple uses. Suite located on Canyon Rd. frontage road visibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Former Beauty Salon
- 250 FT of frontage road visibility
- Over 2,100 vehicles daily on Canyon Rd.
1er étage, bureau 726-728
Suites can be combined or demised to min square foot of 1,264 SF.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 9-10
100% warehouse, suites can be combined or demised.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Honestlee Auto
- Automobile
- 1
- -
- Modern Air Conditioning & Heating
- Amélioration du logement
- 1
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- Sew Magic Creations
- Manufacture
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Honestlee Auto | Automobile | 1 | - |
| Modern Air Conditioning & Heating | Amélioration du logement | 1 | - |
| Sew Magic Creations | Manufacture | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 922 m² | Surface commerciale utile | 2 308 m² |
| Min. Divisible | 41 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 922 m² |
| Min. Divisible | 41 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 308 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
This property offers 24,839 square feet of adaptable multi-tenant flex warehouse and retail space, located at the southwest intersection of Industrial Rd and Canyon Rd in Boulder City. It includes 28 storage units that range in size from 400 to 1,400 square feet. Right now, we have three units available: one at 400 square feet, one at 800 square feet, and a larger option at 1,400 square feet. Please reach out to us for more information, as these units are likely to go fast!
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1101 Industrial Rd
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