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1101 Hamlin Rd Local d'activités 31 708 m² 51 % Loué À vendre Durham, NC 27704
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Résumé analytique
This property offers a diverse mix of building sizes with divisible suites ranging from 18,189 SF to 172,899 SF. This flexibility empowers developers to pursue multi-tenant, single-tenant, or phased redevelopment strategies depending on market demand. Additionally, with just over 34 acres of land and in proximity to a variety of flex and life science users, there is significant potential upside for developers looking to create a dynamic flex/life sciences campus in a prime location close to major regional arteries.
1101 Hamlin Road offers the scale, power infrastructure, and functional versatility industrial investors and developers seek, with the added advantage of being located in one of the Southeast’s fastest-growing logistics, life science, and advanced manufacturing markets.
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Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Cour
- Signalisation
- Panneau monumental
- Salle de repos
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- KBI Biopharma
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 15 607 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| KBI Biopharma | Services professionnels, scientifiques et techniques | 15 607 m² | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
45,479 SF can be leased with 2nd floor 45,749 SF for a total of 91,498 SF.
20,068 SF can be leased with 2nd floor 20,068 SF space for a total of 40,136 SF
18,189 SF can be leased with 2nd floor 18,189 SF space for a total of 36,378 SF.
45,479 SF can be leased with 1st floor 45,749 SF for a total of 91,498 SF.
20,068 SF can be leased with 1st floor 20,068 SF space for a total of 40,136 SF
18,189 SF can be leased with 1st floor 18,189 SF space for a total of 36,378 SF.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – Back Building | 4 250 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er Ét. – Link Building | 1 864 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er Ét. – Peninsula Building | 1 690 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e Ét. – Back Building | 4 250 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e Ét. – Link Building | 1 864 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e Ét. – Peninsula Building | 1 690 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er Ét. – Back Building
| Surface |
| 4 250 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Link Building
| Surface |
| 1 864 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Peninsula Building
| Surface |
| 1 690 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – Back Building
| Surface |
| 4 250 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – Link Building
| Surface |
| 1 864 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – Peninsula Building
| Surface |
| 1 690 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Back Building
| Surface | 4 250 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
45,479 SF can be leased with 2nd floor 45,749 SF for a total of 91,498 SF.
1er Ét. – Link Building
| Surface | 1 864 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
20,068 SF can be leased with 2nd floor 20,068 SF space for a total of 40,136 SF
1er Ét. – Peninsula Building
| Surface | 1 690 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
18,189 SF can be leased with 2nd floor 18,189 SF space for a total of 36,378 SF.
2e Ét. – Back Building
| Surface | 4 250 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
45,479 SF can be leased with 1st floor 45,749 SF for a total of 91,498 SF.
2e Ét. – Link Building
| Surface | 1 864 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
20,068 SF can be leased with 1st floor 20,068 SF space for a total of 40,136 SF
2e Ét. – Peninsula Building
| Surface | 1 690 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
18,189 SF can be leased with 1st floor 18,189 SF space for a total of 36,378 SF.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 160396 | Évaluation des aménagements | 26 408 282 € |
| Évaluation du terrain | 2 302 007 € | Évaluation totale | 28 710 288 € |
Taxes foncières
Présenté par
1101 Hamlin Rd
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