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Eisenhower Square 1101 Eisenhower Dr Espace disponible | 278 m² | Local commercial | Savannah, GA 31406
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 70 | 278 m² | 3,05 mètres | 3 Ans | 208,54 € /m²/an 17,38 € /m²/mois 57 967 € /an 4 831 € /mois | Triple net (NNN) |
1100 Eisenhower Dr - 1er étage – Bureau 70
Internally, the subject suite is generally demised into retail display area, a singular private office, inventory and storage area, a break alcove and two, two-fixture restrooms. Interior finishes generally include commercial carpet squares and ceramic tile floorings, painted gypsum wallboard walls and acoustical tile ceilings. Lighting is generally recessed fluorescent. The entire premises is centrally heated and cooled and available to all municipal services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Eisenhower Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1st Franklin Financial
- Société de financement
- 381
- Régional
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 365
- International
- Manpower
- Agence pour l’emploi
- 640
- International
- Natural Healing Massage
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Novo Salon Suites
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 573
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1st Franklin Financial | Société de financement | 381 | Régional |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 365 | International |
| Manpower | Agence pour l’emploi | 640 | International |
| Natural Healing Massage | Parapharmacie | 1 | Local |
| Novo Salon Suites | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 573 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The subject of this offering comprises an approximate 2,922 square foot suite located within the Eisenhower Shopping Center. Eisenhower Square Shopping Center occupies the southeast corner of the intersection formed by Eisenhower Drive and Waters Avenue and was initially constructed circa 1986 (renovated 2016) on a site approximating 13.28 acres and was improved with an approximate 90,362 square foot retail neighborhood shopping center. Subsequently and during 2022, the current owner subdivided the parent tract selling approximately 4.16 acres approximating the southeast corner of the to the Chatham County Board of Commissioners to be developed as a future location for pubic library. The remainder 9.12 acres is improved with an approximate 76,070 square foot neighborhood shopping center inclusive of the suite which is the subject of this offering. The center is currently anchored by Planet Fitness and other tenancies include Subway, Graze Craze, Stoner’s Pizza, Sushi-Zen, Iris Optical, Sit & Sleep Mattress, Friedman’s Fine Arts, ABC Warehouse, H & R Block, Manpower, Nova Salons, Republic Finance, Savannah Indoor Golf Club, Natural Healing, Once Upon A Child, JAM Children’s Gym, 1st Franklin Financial and Tier One Nutrition.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Eisenhower Square | 1101 Eisenhower Dr
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