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CVS – GRANBURY, TX 1101 E US Highway 377 Local commercial 1 242 m² À vendre Granbury, TX 76048 3 246 994 € (2 614,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: Zero landlord responsibilities
- Credit Ratings: S&P: BBB | Moody’s: Baa2
- Retail Synergy: Adjacent to Lowe’s, Walmart, Chick-fil-A, Aldi, and more
- Corporate Guarantee: Backed by CVS Health Corporation (NYSE: CVS)
- Premier Location: Signalized intersection with 48,281 CPD on Highway 377
- Established Pharmacy Tenant: CVS operates over 9,000 locations nationwide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The freestanding building features modern architecture, a drive-thru, and ample parking, creating a high-traffic, consumer-friendly environment. Backed by CVS Health, one of the largest and most financially secure pharmacy retailers in the U.S., this asset offers a stable, passive income stream with zero landlord responsibilities.
Positioned in a thriving submarket with increasing population growth and a strong retail presence, this CVS Pharmacy is a high-quality, low-management investment opportunity ideal for both private and institutional buyers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000098399 | Évaluation des aménagements | 1 335 454 € |
| Évaluation du terrain | 1 000 460 € | Évaluation totale | 2 335 914 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
CVS – GRANBURY, TX | 1101 E US Highway 377
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