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1101 E Pennsylvania Ave Bureau 186 m² À vendre Escondido, CA 92025 839 845 € (4 510,99 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Affordable Entry-Point Ownership — At $975,000 for a fully built-out, freestanding medical building
- Growing Patient Base at the Doorstep — The adjacent Palomar Heights project will deliver 510 new residential units to the immediate neighborhood
- Turnkey Clinical Build-Out — The property comes fully improved with exam rooms, a procedure room, lab, and nurses station
Résumé analytique
1101 E Pennsylvania Avenue is a 2,004 SF single-story freestanding medical office building offered for sale at $975,000 in the heart of Escondido's established medical corridor. The property is fully built out with turnkey clinical improvements including 5 exam rooms, a procedure room, lab, nurses station, 3 physician offices, reception, waiting room, and 2 restrooms — ready for immediate occupancy with no additional tenant improvement investment required.
Situated on a corner lot with a private gated parking lot, the property offers both exterior building and monument signage opportunities, providing strong street visibility along E Pennsylvania Avenue. The surrounding area is undergoing significant growth, with the nearby Palomar Heights development — a 510-unit, 13.8-acre urban infill mixed-use project — set to bring a substantial new patient base directly to the neighborhood.
Situated on a corner lot with a private gated parking lot, the property offers both exterior building and monument signage opportunities, providing strong street visibility along E Pennsylvania Avenue. The surrounding area is undergoing significant growth, with the nearby Palomar Heights development — a 510-unit, 13.8-acre urban infill mixed-use project — set to bring a substantial new patient base directly to the neighborhood.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
839 845 €
Prix par m²
4 510,99 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
186 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CR, Escondido
Stationnement
9 places (48,34 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Alexander Doru Stein
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Yale M Kadesky MD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Alexander Doru Stein | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Yale M Kadesky MD | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 230-192-01 | Évaluation des aménagements | 272 776 € |
| Évaluation du terrain | 483 958 € | Évaluation totale | 756 734 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
230-192-01
Évaluation du terrain
483 958 €
Évaluation des aménagements
272 776 €
Évaluation totale
756 734 €
1 sur 14
Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
1101 E Pennsylvania Ave
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