Apex 1101 | 1101 Colorado Blvd
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Apex 1101 1101 Colorado Blvd Immeuble residentiel 15 lots 2 683 800 € (178 920 €/Lot) Denver, CO 80220
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Apex 1101 is a 15-unit interior corridor apartment building prominently positioned along Colorado Boulevard in Denver’s highly sought-after Congress Park neighborhood. The property sits just two blocks from the vibrant 9th & Colorado redevelopment, offering residents walkable access to popular destinations like Trader Joe’s, Postino, AMC Theatres, and numerous restaurants and cafes. Featuring secure controlled access, spacious floor plans, large windows, and hardwood floors, Apex 1101 stands out as an attractive urban living option for Denver’s growing renter base.
This offering provides investors with a rare opportunity to acquire a well-located, character-rich multifamily asset with stable in-place income and meaningful long-term appreciation potential. Located minutes from Cherry Creek, downtown Denver, and top employment centers, Apex 1101 combines a premier infill location with steady cash flow. Priced at approximately $210,000 per unit and $271/SF, this asset offers a compelling basis in one of Denver’s most dynamic and supply-constrained submarkets.
This offering provides investors with a rare opportunity to acquire a well-located, character-rich multifamily asset with stable in-place income and meaningful long-term appreciation potential. Located minutes from Cherry Creek, downtown Denver, and top employment centers, Apex 1101 combines a premier infill location with steady cash flow. Priced at approximately $210,000 per unit and $271/SF, this asset offers a compelling basis in one of Denver’s most dynamic and supply-constrained submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 683 800 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 178 920 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 080 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1941/2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | G-MU | ||
| Prix | 2 683 800 € |
| Prix par lot | 178 920 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 080 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1941/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | G-MU |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 58 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5011-38-011 | Évaluation des aménagements | 162 493 € |
| Évaluation du terrain | 35 077 € | Évaluation totale | 197 570 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5011-38-011
Évaluation du terrain
35 077 €
Évaluation des aménagements
162 493 €
Évaluation totale
197 570 €
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