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1101 5th Ave Bureau 622 m² À vendre Coraopolis, PA 15108 603 747 € (969,95 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Flexible layout for office, showroom, or light industrial use.
Located in a vibrant business district with strong surrounding demand.

Immediate access to Pittsburgh International Airport and major highways.
Prime Fifth Avenue frontage with strong visibility.

Résumé analytique

Positioned prominently along Fifth Avenue in the heart of Coraopolis, 1101 Fifth Avenue presents a rare opportunity for owner-users and investors seeking a versatile office/flex property in a thriving business corridor. This ±6,700 SF building offers a functional layout that seamlessly accommodates private offices, open flex areas, and light industrial or creative uses. Its prime frontage ensures excellent visibility, making it ideal for businesses that value exposure and accessibility.
The property’s strategic location provides unmatched connectivity to Pittsburgh International Airport, I-79, Route 51, and the greater Pittsburgh metro area, enabling efficient regional and national reach. Surrounded by strong retail, office, and service-oriented demand, the site benefits from a dynamic local economy and a growing population base, with median household incomes exceeding $85,000 within a three-mile radius. Zoned C-2, the building supports a wide range of commercial applications, offering flexibility for future adaptation.

1101 Fifth Ave - Sale

1101 5th Ave - Sale/Lease

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

622 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1968

Prix

603 747 €

Prix par m²

969,95 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

622 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,90

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

C-2

Stationnement

2 places (3,21 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
622 m²
Bureau
Construction partielle
30 jours

Available for lease, this office/flex building provides a highly adaptable environment for tenants requiring a mix of private offices and open work areas. The property includes five private offices, a kitchen, and four restrooms, ensuring comfort and functionality for a variety of business operations. High ceilings and robust electrical capacity further support diverse tenant needs.