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Barlow Shopping Center 1101-1399 6th St NW Local commercial | 265–1 037 m² | À louer | Rochester, MN 55901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial bien établi et ancré à Hy-Vee en périphérie du centre-ville de Rochester
- Rejoignez un solide mélange de locataires locaux, régionaux et nationaux
- Idéalement situé près de l'intersection des autoroutes 52 et 14 (environ 129 000 VPD)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 541 – 773 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 106 229 € /an 8 852 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 204 | 265 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 53 339 € /an 4 445 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 204
Kitchen equipment available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2nd Generation Restaurant Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chuck & Don's Pet Food Outlet
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 57
- National
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 156
- International
- Hy-Vee
- Supermarché
- 533
- National
- Hy-Vee Wine & Spirits
- Enseigne
- -
- -
- Jackson Hewitt Tax Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 701
- National
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 769
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chuck & Don's Pet Food Outlet | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 57 | National |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 156 | International |
| Hy-Vee | Supermarché | 533 | National |
| Hy-Vee Wine & Spirits | Enseigne | - | - |
| Jackson Hewitt Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 701 | National |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 769 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 037 m² | Surface commerciale utile | 12 240 m² |
| Min. Divisible | 265 m² | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 037 m² |
| Min. Divisible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 12 240 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Barlow Plaza bénéficie d'une situation unique à près de 1,6 km du campus de la Mayo Clinic, notamment du catalyseur de croissance de Rochester et de la plus grande initiative public-privé, à savoir le développement du Destination Medical Center (DMC).
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Barlow Shopping Center | 1101-1399 6th St NW
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