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Sonora Crossroads 1101-1291 Sanguinetti Rd Espace disponible | 270 m² | Local commercial | Sonora, CA 95370
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand centre commercial ancré
- Idéal pour le commerce de détail, les institutions financières, les cliniques médicales/dentaires, les clubs de santé ou les restaurants
- À côté des détaillants nationaux
- Emplacement du Prime Pad
- Environ 47 places de parking dédiées avec trop-plein dans le centre commercial
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-4 | 270 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1191-1281 Sanguinetti Rd - 1er étage – Bureau B-4
Sonora Crossroads Shopping Center is the largest shopping center in Tuolumne County and the “Mother Lode” region and is anchored by Safeway Marketplace, Wal-Mart, Staples, Joann Fabrics, Petsmart and Big Lots. Other adjacent national retailers include Lowes Home Improvements, Regal Cinemas, Ross Dress 4 Less and Savemart. Located on the Sonora bypass, one of the most heavily traveled intersections in Tuolumne County. Ample parking and exposure to Highway 108. Shop tenants include Sally Beauty, Papa Murphy’s, Dickeys and Jamba Juice.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 682
- International
- Jo-Ann Stores
- Arts/Bricolage
- 616
- National
- Safeway
- Supermarché
- 1 366
- National
- Walmart
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 682 | International |
| Jo-Ann Stores | Arts/Bricolage | 616 | National |
| Safeway | Supermarché | 1 366 | National |
| Walmart | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 270 m² | Façade | Sanguinetti |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 39 521 m² |
| Stationnement | 1900 places | Surface totale du terrain | 21,92 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | Old Wards Ferry Rd |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1900 places |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | Sanguinetti |
| Surface commerciale utile | 39 521 m² |
| Surface totale du terrain | 21,92 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Rues transversales | Old Wards Ferry Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Sonora Crossroads est le plus grand centre commercial du comté de Tuolumne et de la région « Mother Lode ». Il est basé sur Safeway Marketplace, Wal-Mart, Staples, Joann Fabrics, Petsmart et Big Lots. Les autres détaillants nationaux voisins incluent Lowes Home Improvements, Regal Cinemas, Ross Dress 4 Less et Savemart. Situé sur la rocade de Sonora, l'une des intersections les plus fréquentées du comté de Tuolumne. Grand parking et exposition à l'autoroute 108. Parmi les locataires de la boutique figurent Sally Beauty, Papa Murphy's, Dickeys et Jamba Juice.
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Présenté par
Sonora Crossroads | 1101-1291 Sanguinetti Rd
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