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Green Acres Shopping Center 1101-1197 N Eastman Rd Espace disponible | 62–4 619 m² | Kingsport, TN 37664
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité d'Eastman Chemical Company et du centre commercial de Fort Henry
- Grand parking
- Situé sur une artère principale
- Entrée et sortie faciles
- Zone à fort trafic
- À côté de l'épicier dominant, Food City
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1111 | 96 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 10 814 € /an 901,15 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1119 | 170 m² | Négociable | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 15 899 € /an 1 325 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1127 C | 62 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 6 969 € /an 580,74 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1127 F | 93 m² | 3-5 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 10 448 € /an 870,68 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1127 G | 91 m² | 3 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 10 281 € /an 856,75 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1139 | 147 m² | 3 Ans | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 13 792 € /an 1 149 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1157 | 462 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 51 980 € /an 4 332 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1167 | 95 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 10 699 € /an 891,58 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1169 | 111 m² | 3 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 12 538 € /an 1 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1171 | 664 m² | 3 Ans | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 62 210 € /an 5 184 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1175 | 297 m² | Négociable | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 27 862 € /an 2 322 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1181 A | 217 m² | 3-5 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 24 459 € /an 2 038 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1189 | 2 113 m² | Négociable | 79,66 € /m²/an 6,64 € /m²/mois 168 301 € /an 14 025 € /mois | Triple net (NNN) |
1101-1127 N Eastman Rd - 1er étage – Bureau 1111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
1101-1127 N Eastman Rd - 1er étage – Bureau 1119
Space has an open floor plan with a private office. Two rest rooms and break rooms are shared with adjacent tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1101-1127 N Eastman Rd - 1er étage – Bureau 1127 C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1101-1127 N Eastman Rd - 1er étage – Bureau 1127 F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1101-1127 N Eastman Rd - 1er étage – Bureau 1127 G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1101-1127 N Eastman Rd - 1er étage – Bureau 1139
Open floor space with storage. Space offers a variety of retail use. Private restroom and office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Sièges de fenêtre
1101 N Eastman Rd - 1er étage – Bureau 1157
Former Martial Arts School. Walls can be removed to allow for an open space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1101 N Eastman Rd - 1er étage – Bureau 1167
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1101-1127 N Eastman Rd - 1er étage – Bureau 1169
Former tanning salon with private rooms for tanning beds. Private office and restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
1171-1197 N Eastman Rd - 1er étage – Bureau 1171
Former Post Office with 7,145 SF of space. Could possibly be subdivided if needed. End cap space with 3 loading/unloading bays in the rear Employee parking in the rear with customer parking in the front and side of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un bureau de poste
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
1101-1127 N Eastman Rd - 1er étage – Bureau 1175
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1171-1197 N Eastman Rd - 1er étage – Bureau 1181 A
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1171-1197 N Eastman Rd - 1er étage – Bureau 1189
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Beaty's Shoes
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- Dollar General
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- Goodwill Industries
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- Jersey Mike's Subs
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- 3 795
- International
- Ollie's Bargain Outlet, Inc.
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- State Beauty Supply
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beaty's Shoes | - | - | - |
| Dollar General | - | - | - |
| Goodwill Industries | - | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 795 | International |
| Ollie's Bargain Outlet, Inc. | - | - | - |
| State Beauty Supply | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 619 m² | Façade | 254,20 m le N Eastman Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 22 937 m² |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 10,06 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1964 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Hermitage Dr |
| Espace total disponible | 4 619 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 254,20 m le N Eastman Rd |
| Surface commerciale utile | 22 937 m² |
| Surface totale du terrain | 10,06 ha |
| Année de construction | 1964 |
| Rues transversales | Hermitage Dr |
À PROPOS DU BIEN
Green Acres est situé dans une communauté dynamique au cœur de Kingsport, dans le Tennessee. Ce centre commercial de plus de 150 000 pieds carrés regroupe de nombreux détaillants renommés tels que Ollie's Bargain Outlet, Dollar General, Goodwill Retail and Donation Center, Beaty's Shoes, Baker's Jewelry, Jersey Mike's Subs, etc. Excellente visibilité et situation centrale à côté de Food City et dans un rayon d'un kilomètre d'Eastman Chemical Company (employant plus de 7 000 employés), du lycée Dobbyn's-Bennett et du centre commercial et cinéma Fort Henry. Plusieurs quartiers résidentiels sont accessibles à pied. De nombreuses entreprises professionnelles se trouvent également dans les environs immédiats, ce qui crée certaines des zones les plus fréquentées de Kingsport. Le centre se trouve également à moins de 2 km et demi du centre-ville revitalisant. Le centre a connu une certaine stabilité, compte plusieurs locataires de longue date et reste compétitif sur le marché de détail, ce qui en fait un excellent endroit pour se développer ou démarrer une nouvelle entreprise. Les autres grands employeurs de la région sont Domtar, Ballad Health Systems, BAE Systems, Jacobs, Food City et les systèmes scolaires locaux. Appelez pour prendre rendez-vous dès aujourd'hui.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Green Acres Shopping Center | 1101-1197 N Eastman Rd
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