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PMG Plaza 1101-1165 N Federal Hwy Espace disponible | 87–332 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33304
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Informations principales
- AT&T
- Pincez un centime
- Les chargeurs rapides pour véhicules électriques arriveront en 2025
- IHOP
- La cuisine cubaine de Padrino
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1153 | 245 m² | 3-5 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 81 060 € /an 6 755 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1155 | 87 m² | 3-5 Ans | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 28 647 € /an 2 387 € /mois | Triple net (NNN) |
1137-1165 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 1153
±2,100 SF | Former Karate Studio | N. Federal Highway, Fort Lauderdale ±2,100 square feet of ground-floor retail space available for lease at 1153 N. Federal Highway, Fort Lauderdale. The space was previously occupied by a karate school and features an open floor plan with high ceilings — well-suited for fitness, wellness, dance, martial arts, or other active use tenants. Also works for medical, personal services, or owner-operated retail requiring open, unobstructed square footage. Located on N. Federal Highway with direct street frontage and strong daily traffic counts. Ample surface parking on-site. Immediate availability.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 332 m² d’espace adjacent.
1137-1165 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 1155
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 332 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 332 m² | Façade | FEDERAL |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 735 m² |
| Stationnement | 454 places | Surface totale du terrain | 1,71 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 332 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 454 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | FEDERAL |
| Surface commerciale utile | 3 735 m² |
| Surface totale du terrain | 1,71 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
PMG Plaza est un excellent centre commercial avec de nombreux détaillants complémentaires. Rejoignez IHOP, Pinch-A-Penny, AT&T et Padrino's Cuban Cuisine sont tous proposés dans ce centre commercial de quartier bien situé. Une unité est toujours disponible (1163 pieds carrés). Stratégiquement situé sur l'autoroute fédérale (US-1) en direction sud, immédiatement au nord de Sunrise Boulevard.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
PMG Plaza | 1101-1165 N Federal Hwy
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