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Solano Business & Storage 1101-1125 N Solano Dr 102–400 m² | À louer | Las Cruces, NM 88001
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Informations principales
- Newly remodeled office and retail interiors offering updated finishes and versatile layouts.
- High visibility along major traffic corridors with combined traffic counts exceeding 27,000 vehicles per day.
- Monument signage available for select units, supporting enhanced brand visibility.
- Corner location at a lighted intersection with convenient ingress and egress.
- Surrounded by strong national and regional retailers, dining options, and service businesses.
- Centrally located near downtown Las Cruces and major connectivity routes including I-25.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1061 N Solano Dr | 102 m² | Négociable | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 13 976 € /an 1 165 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1115 N Solano Dr | 114 m² | Négociable | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 15 653 € /an 1 304 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 845 Spruce Ave | 183 m² | Négociable | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 25 029 € /an 2 086 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1061 N Solano Dr
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 9 personnes
1er étage, bureau 1115 N Solano Dr
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 845 Spruce Ave
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Solano Business & Storage
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anthony's Apparel
- Enseigne
- 1
- -
- Create A Cake
- Parapharmacie
- 1
- -
- Rawson Self Storage
- Immobilier
- 1
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- Ryan Kimbrell Agency, Llc
- Assurance
- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 524
- International
- Vogue Nails
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anthony's Apparel | Enseigne | 1 | - |
| Create A Cake | Parapharmacie | 1 | - |
| Rawson Self Storage | Immobilier | 1 | - |
| Ryan Kimbrell Agency, Llc | Assurance | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 524 | International |
| Vogue Nails | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 400 m² | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 758 m² |
| Espace total disponible | 400 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 758 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À propos du bien
The property occupies a corner position at the intersection of Solano Drive and Spruce Avenue in Las Cruces, NM. It is situated near downtown, with immediate access to arterial roadways and regional shopping corridors. The area includes a mix of retail, dining, and service establishments, as well as access to interstate highways. Traffic volumes at the intersection are reported at over 14,000 vehicles daily along N Solano Drive and 12,000 vehicles along Spruce Avenue.
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Solano Business & Storage | 1101-1125 N Solano Dr
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