Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
High-Traffic West Berkeley Signalized Corner 1101-1109 University Ave Local commercial | 48–560 m² | À louer | Berkeley, CA 94702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hauts plafonds, excellente façade vitrée et excellente lumière naturelle
- Places de stationnement sur place et stationnement aisé dans les rues
- Situé dans le quartier gastronomique international de Berkeley
- Une formidable opportunité de signalisation et une visibilité exceptionnelle dans un coin signalisé très fréquenté
- Fait partie du West Berkeley Design Loop
- University Avenue est un quartier commerçant animé qui relie une autoroute principale à l'université de Berkeley
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1101 | 512 m² | Négociable | 277,02 € /m²/an 23,08 € /m²/mois 141 959 € /an 11 830 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1107 | 48 m² | Négociable | 387,82 € /m²/an 32,32 € /m²/mois 18 519 € /an 1 543 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1101
High profile corner retail space in West Berkeley. Superb exposure and tremendous signage opportunity combine with a well-rounded mix of retail and restaurants. Located on a bustling commercial stretch bridging a major freeway and the Berkeley community up to UC Berkeley. Excellent window frontage and parking lot entry on two of Berkeley’s main thoroughfares – University and San Pablo Avenues. Multiple entry. On-site parking spaces, easy street parking and convenient freeway access. Co-tenants include Subway and Pizza Guys. Across from Spanish Table, Califa's Greens, Alpha Design Furniture, Highwire Coffee, 7-Eleven, and La Marcha Tapas Bar. Situated in Berkeley’s International Food District – a growing collection of international markets and cuisine, including Mi Tierra Foods, Luca Cucina Italiana, Cafe Leila , Babette, and Gaumenkitzel Restaurant. Part of the West Berkeley Design Loop, a 2-mile stretch of home furnishings, accessories, and improvement stores such as Metro Lighting, Serena & Lily Outlet, The Sink Factory, KCC Modern Living, All Natural Stone, Keetsa Mattress, Berkeley Lighting, and Fenton MacLaren Home Furnishings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 1107
Excellent window frontage. High ceilings. Ample natural light. Restroom. On-site parking spaces, easy street parking and convenient freeway access. Amid a well-rounded mix of retail, restaurants and commercial services in Berkeley’s International Food District. Part of the West Berkeley Design Loop, a 2-mile stretch of home furnishings, accessories, and improvement stores. 1/2 mile to Fourth Street Shops. 1.5 mile to both UC and Downtown Berkeley. High-visibility signalized corner. Co-tenants include: Subway and Pizza Guys. Surrounded by street retail and dense residential neighborhood housing. Short walk to North Berkeley BART.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds hauts
- Lumière naturelle
- Grande façade vitrée
- Toilettes
- Places de stationnement sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HIGH-TRAFFIC WEST BERKELEY SIGNALIZED CORNER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Little Caesars
- Pizza
- 4 889
- International
- Subway
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Little Caesars | Pizza | 4 889 | International |
| Subway | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 560 m² | Surface commerciale utile | 777 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 560 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 777 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de coin haut de gamme à West Berkeley. Une visibilité exceptionnelle et une formidable opportunité de signalisation se combinent à un mélange complet de commerces de détail et de restaurants. Situé sur une zone commerciale animée, à proximité d'une autoroute principale et du centre commercial Fourth Street menant à l'université de Berkeley. Les avenues University et San Pablo disposent toutes deux de 4 voies, très fréquentées, dans ce quartier populaire de West Berkeley. 1101 AVENUE UNIVERSITAIRE - Superbe exposition, espace commercial haut de gamme et signalisé - Excellente façade vitrée et accès au parking sur deux des principales artères de Berkeley : les avenues University et San Pablo - Plusieurs options de portes d'entrée menant à un grand espace commercial ouvert avec un minimum de colonnes - Hauts plafonds et excellente lumière naturelle - SYSTÈME DE CLIMATISATION - Places de stationnement sur place, stationnement aisé dans la rue et accès pratique à l'autoroute - Le bus AC Transit s'arrête en face - En face de Spanish Table, Califa's Greens, Alpha Design Furniture, Highwire Coffee, 7-Eleven et le bar à tapas La Marcha - Les colocataires incluent Subway et Pizza Guys 1107 AVENUE DE L'UNIVERSITÉ - Excellente façade vitrée et entrée dans le parking - Hauts plafonds, excellente lumière naturelle et toilettes - Places de stationnement sur place, stationnement aisé dans la rue et accès pratique à l'autoroute - Le bus AC Transit s'arrête en face - Les colocataires incluent Subway et Pizza Guys EMPLACEMENT - Situé dans le quartier gastronomique international de Berkeley, où se trouvent de plus en plus de marchés et de restaurants internationaux, notamment Mi Tierra Foods, Luca Cucina Italiana, Cafe Leila, Babette et le restaurant Gaumenkitzel - Fait partie du West Berkeley Design Loop, un tronçon de 3 km de magasins d'ameublement, d'accessoires et de bricolage tels que Metro Lighting, Serena & Lily Outlet, The Sink Factory, KCC Modern Living, All Natural Stone, Keetsa Mattress, Berkeley Lighting et Fenton MacLaren Home Furniture - Près du quartier commerçant de Fourth Street avec ses boutiques haut de gamme, ses articles pour la maison et ses restaurants - Nombre de trafic élevé - University Avenue est un important corridor autoroutier reliant l'Interstate 80/Interstate 580 au campus de l'UC et au centre-ville de Berkeley - À quelques pas du BART de North Berkeley et à 2,5 km de l'UC Berkeley - 28 096 personnes vivent dans un rayon de 1 mile ; 170 971 personnes vivent dans un rayon de 3 miles
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
High-Traffic West Berkeley Signalized Corner | 1101-1109 University Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.