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1101-1105 Fulton Ave Local commercial 650 m² 84 % Loué À vendre Sacramento, CA 95825 1 001 282 € (1 539,67 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Baux à court terme
- Signalisation des monuments
- Bureau et commerce de détail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial à usage mixte de plusieurs étages avec 12 suites à louer. Le tableau de location est disponible sur demande.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
69 062 €
|
106,20 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 69 062 € |
| Annuel par m² | 106,20 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2009
Prix
1 001 282 €
Prix par m²
1 539,67 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
LC, Sacramento - Light Commercial
Stationnement
22 places (33,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien salon avec infrastructure de plomberie supplémentaire
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 106 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 106 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Ancien salon avec infrastructure de plomberie supplémentaire
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 285-0190-011 | Évaluation des aménagements | 835 330 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 271 640 € (2025) | Évaluation totale | 1 106 970 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
285-0190-011
Évaluation du terrain
271 640 € (2025)
Évaluation des aménagements
835 330 € (2025)
Évaluation totale
1 106 970 € (2025)
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Présenté par
1101-1105 Fulton Ave
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