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Freestanding Retail Building 1101-1103 San Fernando Rd Local commercial | 209–418 m² | À louer | San Fernando, CA 91340
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Informations principales
- Endcap Retail/Restaurant/Bureau
- Accessibilité facile aux autoroutes
- Zone commerciale en pleine croissance
- Bâtiment très visible avec une excellente signalisation
- Stationnement (s) gratuit (s) de Great City dans toutes les directions
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1101 | 209 – 418 m² | Négociable | 243,21 € /m²/an 20,27 € /m²/mois 101 677 € /an 8 473 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1101
Highly visible corner retail space available Beautiful San Fernando historic shopping district with high pedestrian traffic Highly visible building with great signage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Highly visible corner retail space available
- Beautiful San Fernando historic shopping district
- Highly visible building with great signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Freestanding Retail Building
- Chipotle
- Firestone Auto
- McDonald's
- T-Mobile
- Yogurtland
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Min. Divisible | 209 m² | Année de construction/rénovation | 1972/2002 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Min. Divisible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Contactez : Austin Harrell @ 818-514-0547 ou austin@illicre.com. Espace de vente au détail/bureau/restaurant/brasserie disponible à la location. Beau quartier commerçant historique de San Fernando à fort trafic piétonnier situé à une intersection très fréquentée avec une grande visibilité. Chipotle, T-mobile, AT&T et Yogurtland sont des locataires adjacents ; les locataires voisins incluent McDonald's, Firestone, Starbucks et bien d'autres encore. Beaucoup de places de stationnement gratuites à proximité et un parking avec parcmètres devant. La propriété est située dans un coin difficile (intersection très fréquentée entre San Fernando Rd et Maclay).
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Food court
- Métro
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace pour kiosque/chariot
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Freestanding Retail Building | 1101-1103 San Fernando Rd
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