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11008 Magnolia Blvd Local commercial 139 m² À vendre North Hollywood, CA 91601 1 292 070 € (9 271,82 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Résumé analytique
The subject property is currently occupied by a post production company as an auxiliary office from their headquarters down the street. Tenant wishes to sign a long term lease, but Seller is leaving the purchase opportunity open to both an owner/user or investor. The building was previously a retail building with storefront glass located in the heart of the NOHO Arts district. Current tenant removed the storefront glass to build out a post production facility with 5 bays, but the glass can be restored. The subject property has an above average parking lot with room for 6 cars. Located on Magnolia between Lankershim and Vineland, the subject property neighbors countless restaurants and bars and is situated amongst one of the most densely populated multi-family parts of greater Los Angeles
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 292 070 €
Prix par m²
9 271,82 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
77 524 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
LAC4
Stationnement
1 places (7,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m sur magnolia Ave
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2353-006-003 | Évaluation des aménagements | 359 695 € |
| Évaluation du terrain | 686 070 € | Évaluation totale | 1 045 765 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2353-006-003
Évaluation du terrain
686 070 €
Évaluation des aménagements
359 695 €
Évaluation totale
1 045 765 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
11008 Magnolia Blvd
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