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SunPoint Huntersville 11006 Mount Holly Huntersville Rd Industriel/Logistique | 9 290–28 470 m² | 4 étoiles | À louer | Huntersville, NC 28078



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix
- Located at 11006 Mount Holly Huntersville Road, a strategic position near the crossing of Interstates 77 and 485.
- Utilisations dans la distribution et la fabrication légère
- Leverage regional and national access, only 16 minutes to CLT Airport, 1.5 hours to Inland Port Greer, 4 hours to Savannah, and 5 hours to Norfolk.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SunPoint Huntersville encompasses 306,450 square feet of Class A industrial space at 11006 Mount Holly Huntersville Road. Designed to meet the demands of modern logistics, manufacturing, and distribution users, the facility offers premium specifications and efficient functionality. The building features 64 dock-high doors, two drive-in doors, a 36-foot clear height, heavy power capacity, and customizable office space. A 130-foot truck court with dual access points enhances circulation, while the expansive site provides 327 car parking spaces and 67 dedicated trailer stalls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Emplacement stratégique
- 2 accès plain-pied
- 64 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 290 – 28 470 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 290 – 28 470 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 9 290 – 28 470 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
SunPoint Huntersville encompasses 306,450 square feet of Class A industrial space at 11006 Mount Holly Huntersville Road. Designed to meet the demands of modern logistics, manufacturing, and distribution users, the facility offers premium specifications and efficient functionality. The building features 64 dock-high doors, two drive-in doors, a 36-foot clear height, heavy power capacity, and customizable office space. A 130-foot truck court with dual access points enhances circulation, while the expansive site provides 327 car parking spaces and 67 dedicated trailer stalls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 64 quais de chargement
- Emplacement stratégique
APERÇU DU BIEN
100 000 pieds carrés à 299 700 pieds carrés disponibles Actuellement en construction Disponible au deuxième trimestre 2025 Taux de location à déterminer
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER MECKLENBURG NORD
Le nord du comté de Mecklenburg comprend les villes en pleine croissance de Huntersville, Cornelius et Davidson, situées le long du corridor de l'I-77, juste au nord de Charlotte. Cette zone offre un accès régional fort, avec des routes directes vers Uptown Charlotte, l'aéroport international Charlotte Douglas et les principaux réseaux de distribution dans tout le sud-est.
Cette zone est bien adaptée à l'industrie légère, à la distribution et aux utilisateurs flexibles qui ont besoin d'une combinaison de bureaux, d'entrepôts et d'espaces industriels légers. Elle a attiré une série de locataires dans les domaines des services technologiques, de la fabrication, de l'approvisionnement médical et de la logistique du dernier kilomètre. L'agencement de la zone permet une variété de configurations d'espace, y compris des bureaux-salles d'exposition, des laboratoires de R&D et des opérations orientées vers les services.
Les récentes améliorations de l'infrastructure, y compris les voies rapides de l'I-77 et les routes artérielles élargies, ont amélioré le mouvement du fret et réduit les temps de trajet. La région bénéficie également de la proximité des communautés résidentielles de Lake Norman et de l'accès à une main-d'œuvre qualifiée grâce aux collèges et aux écoles techniques situés à proximité.
Le nord du comté de Mecklenburg offre un mélange de développements industriels modernes et de bâtiments anciens adaptables, offrant aux locataires la possibilité d'agrandir ou de personnaliser l'espace pour répondre à leurs besoins opérationnels. Son emplacement, l'accès à la main-d'œuvre et la connectivité des transports en font un choix pratique pour les entreprises qui recherchent la flexibilité sans sacrifier la portée ou l'efficacité.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
130 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western Plus |
65 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
94 chambres
7 min en voiture
|
| Courtyard |
94 chambres
7 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
82 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Bryan Crutcher, Senior Vice President
Bryan a concentré ses efforts principalement sur les listes de bureaux et d'entrepôts ou « espaces flexibles » et d'espaces de distribution. Il a également été très actif dans l'assistance aux clients à la recherche de propriétés industrielles à louer ou à acheter. La connaissance qu'a Bryan du marché de la région de Charlotte et sa capacité à établir des relations durables avec ses clients ont contribué à son succès.
Anne Johnson, Senior Vice President
Ces dernières années, Anne a loué ou vendu des propriétés industrielles ou de bureaux/flexibles pour des clients tels que : Aegon, AEW Capital Management, Adler Group, Aetna Investment Group, Allianz Investment Corp., AMB Property Corporation, Beacon Partners, Cabot Properties, Carlson Real Estate, CB Richard Ellis Realty Trust, Childress Klein Properties, CIGNA, Cohen Asset Management, DRA Advisors, Fidelity Investments, GMAC, JP Morgan, Lennar Partners, Lincoln National Life, Metropolitan Life Insurance Company, National Life, La Nouvelle-Angleterre, Parthenon Realty, Patriot Equities, RREEF , SSR Realty Advisors, Wachovia Bank et Wells Real Estate Funds. Elle a également représenté de nombreux autres propriétaires immobiliers locaux et régionaux.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SUNCAP PROPERTY GROUP
Présenté par
SunPoint Huntersville | 11006 Mount Holly Huntersville Rd
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