STRIDE Community Health Center 11005 Ralston Rd Bureau 1 881 m² À vendre Arvada, CO 80004 1 495 427 € (794,90 €/m²)



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le zonage de quartier à usage mixte (MX-N) permet des utilisations diverses : bureaux médicaux, logements multifamiliaux, etc., idéal pour les projets à usage mixte à forte demande
- Offre des bureaux de 20 250 pieds carrés avec l'infrastructure MEP existante, réduisant les coûts de réaménagement et accélérant les délais des projets.
- Opportunité de réaménagement de premier ordre avec une pénurie d'approvisionnement résidentiel et un intérêt croissant pour les développements réussis à proximité.
- Opportunité de financement pour les vendeurs !
- Garage détaché assez grand pour un Winnebago médical !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exploitez le potentiel de cet immeuble de bureaux de classe C de 20 250 pieds carrés, précédemment utilisé comme bâtiment médical/dentaire avec ascenseur, situé sur un vaste terrain de 1,8 acre à Arvada, au Colorado. Opportunité de financement pour les vendeurs : Maintenant que l'on tient compte du financement des vendeurs, cette propriété à prix compétitif offre un potentiel de réaménagement exceptionnel à un prix inférieur à la valeur du marché, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Cette propriété est parfaitement adaptée à une réutilisation adaptative dans le cadre de son zonage de quartier à usage mixte (MX-N), qui prend en charge une variété d'applications telles que les cabinets médicaux, les logements multifamiliaux, les établissements d'enseignement, etc. Son aménagement actuel, ses 120 places de stationnement et son garage indépendant surdimensionné suffisamment grand pour accueillir un Medical Winnebago en font un choix idéal pour divers projets commerciaux et résidentiels.
Située dans le sous-marché du nord-ouest de Denver, cette propriété bénéficie de faibles taux d'inoccupation et d'une demande croissante de développements à usage mixte. Grâce à son emplacement stratégique et à son zonage polyvalent, cette propriété est idéale pour un projet de réaménagement dynamique qui répond aux besoins croissants de la communauté dynamique d'Arvada.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété polyvalente et stratégiquement positionnée avec un potentiel de croissance important et des options de financement pour les vendeurs sont désormais disponibles !
Cette propriété est parfaitement adaptée à une réutilisation adaptative dans le cadre de son zonage de quartier à usage mixte (MX-N), qui prend en charge une variété d'applications telles que les cabinets médicaux, les logements multifamiliaux, les établissements d'enseignement, etc. Son aménagement actuel, ses 120 places de stationnement et son garage indépendant surdimensionné suffisamment grand pour accueillir un Medical Winnebago en font un choix idéal pour divers projets commerciaux et résidentiels.
Située dans le sous-marché du nord-ouest de Denver, cette propriété bénéficie de faibles taux d'inoccupation et d'une demande croissante de développements à usage mixte. Grâce à son emplacement stratégique et à son zonage polyvalent, cette propriété est idéale pour un projet de réaménagement dynamique qui répond aux besoins croissants de la communauté dynamique d'Arvada.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété polyvalente et stratégiquement positionnée avec un potentiel de croissance important et des options de financement pour les vendeurs sont désormais disponibles !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 881 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2006
Prix
1 495 427 €
Prix par m²
794,90 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
941 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
MX-N - Promotes adaptive reuse of residential buildings, supporting new commercial and residential uses in a walkable, mixed-use, lower-density setting.
Stationnement
120 places (63,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
- Balcon
1 of 23
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 39-043-00-015 | Évaluation des aménagements | 57 328 € |
Évaluation du terrain | 353 197 € | Évaluation totale | 410 525 € |