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Retail Lease Opportunity 11002 Magnolia Blvd Local commercial | 65–248 m² | À louer | North Hollywood, CA 91601
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Informations principales
- Retail Lease Opportunity Located at the Gateway of NoHo’s Arts District
- Extensive Remodel
- High Identity Location - Signalized Intersection, Pedestrian Traffic, & 2 Billboards (Landlord Owned & Can be Utilized by Tenant)
- 750SF - 2,660 SF retail space; Ideal for single tenant (but can be demised)
- New Storefronts, Facade, Signage, & Utilities In-Place
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11002 A | 113 m² | Négociable | 442,20 € /m²/an 36,85 € /m²/mois 49 750 € /an 4 146 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11002 B | 65 m² | Négociable | 442,20 € /m²/an 36,85 € /m²/mois 28 963 € /an 2 414 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11002 C | 70 m² | Négociable | 442,20 € /m²/an 36,85 € /m²/mois 30 811 € /an 2 568 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11002 A
Retail Lease Opportunity Located at the Gateway of NoHo’s Arts District The property features: 750SF - 2,660 SF retail space; Ideal for single tenant (but can be demised); Extensive remodel; New storefronts, facade, signage, & utilities in-lace. The property is in a high identity location - signalized intersection, pedestrian traffic, & 2 billboards (Landlord owned & can be utilized by Tenant). Located at the gateway of NoHo’s Arts District.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 11002 B
Retail Lease Opportunity Located at the Gateway of NoHo’s Arts District The property features: 750SF - 2,660 SF retail space; Ideal for single tenant (but can be demised); Extensive remodel; New storefronts, facade, signage, & utilities in-lace. The property is in a high identity location - signalized intersection, pedestrian traffic, & 2 billboards (Landlord owned & can be utilized by Tenant). Located at the gateway of NoHo’s Arts District.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 11002 C
Retail Lease Opportunity Located at the Gateway of NoHo’s Arts District The property features: 750SF - 2,660 SF retail space; Ideal for single tenant (but can be demised); Extensive remodel; New storefronts, facade, signage, & utilities in-lace. The property is in a high identity location - signalized intersection, pedestrian traffic, & 2 billboards (Landlord owned & can be utilized by Tenant). Located at the gateway of NoHo’s Arts District.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Loyal Cuts
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Loyal Cuts | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 248 m² | Surface commerciale utile | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1932/2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 248 m² |
| Année de construction/rénovation | 1932/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
**Opportunité de Bail Commercial Située à l'Entrée du Quartier des Arts de NoHo** La propriété offre : un espace commercial de 750 m² à 2 660 m² ; Idéal pour un locataire unique (mais peut être divisé) ; Rénovation complète ; Nouvelles devantures, façade, signalétique et services publics déjà en place. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité - intersection avec feux de signalisation, trafic piétonnier et 2 panneaux publicitaires (propriété du bailleur et utilisables par le locataire). Située à l’entrée du Quartier des Arts de NoHo.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Retail Lease Opportunity | 11002 Magnolia Blvd
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