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Crowsnest Mall 11001 20 Av Local commercial 4 354 m² 100 % Loué À vendre Blairmore, AB T0K 0E0 3 854 846 € (885,36 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

High-traffic location on Main Street with strong visibility and accessibility.

Less than 600 meters from Highway 3, providing regional connectivity.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

4 354 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction/rénovation

1976/1999

Prix

3 854 846 €

Prix par m²

885,36 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

3,15 ha

Zonage

C-3 - Comprehensive Commercial with additional land for Multifamily development. his property offers a strong cap rate. All nine units are secured with NNN

Stationnement

110 places (25,26 places par 1 000 m² loué)

Façade

69 m sur 20 Avenue

Visibilité de l’autoroute
Enseigne sur pylône

Signalisation
CVC contrôlé par l’occupant

Accessible fauteuils roulants
Espace d’entreposage

Climatisation

1 1

Carte
Circulation

Somewhat walkable

30/100

Very drivable

80/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

(825) 425-2574

Contact

Paul Ramikie CCIM
Logo

ID de l’annonce: 39711647
Date de mise sur le marché: 09/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 11001 20 Av, Blairmore, AB T0K 0E0

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Vidéos

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Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

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